Terreno edificabile commerciale in vendita - 3063 Ittigen, Ey 9

Proprietà commerciale attraente a Ittigen

Questa proprietà commerciale ben mantenuta si presenta come un'opportunità di investimento attraente in una delle regioni economiche più ricercate della Grande Berna. Con un totale di quattro piani e una disposizione ben pensata, l'edificio offre spazio per vari inquilini di diversi settori. Questa ampia struttura di inquilini garantisce stabilità e un rischio ridotto in merito alle fluttuazioni degli inquilini.

La proprietà colpisce per la sua posizione strategicamente eccellente a Ittigen, a pochi minuti dall'uscita dell'autostrada A1. Questa connessione di trasporto ottimale consente un rapido accesso per clienti, dipendenti e fornitori. Inoltre, l'accesso pratico e le numerose opzioni di parcheggio direttamente intorno all'edificio offrono un alto comfort per le operazioni quotidiane.

Un punto forte particolare sono le stanze parzialmente sovradimensionate, che offrono opzioni di utilizzo flessibili e sono ideali per produzione, stoccaggio e operazioni commerciali. L'area di consegna coperta con rampa facilita i processi logistici e contribuisce all'efficienza delle operazioni aziendali quotidiane.

La proprietà si trova sotto il diritto di costruzione della Burgergemeinde Bern, il che crea condizioni finanziarie trasparenti e offre sicurezza di pianificazione a lungo termine. Sia come investimento di capitale strategico che per uso personale, questa proprietà commerciale offre un pacchetto complessivo impressionante di qualità della posizione, funzionalità e potenziale. Approfittate dell'opportunità di investire in una proprietà che soddisfa le esigenze di un'operazione commerciale moderna sia oggi che in futuro.

Il prezzo indicativo di vendita per questa proprietà commerciale è stato fissato a CHF 6 500 000.-.

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