Trama costruibile in vendita - 8873 Amden

Ad Amden SG, è in vendita un terreno edificabile speciale, che impressiona per la sua posizione, il potenziale attraente e l'ambiente naturale. Amden si trova su un plateau soleggiato sopra il lago Walen e offre non solo spettacolari viste panoramiche, ma anche un numero di ore di sole superiore alla media. L'orientamento sud-ovest garantisce sole tutto il giorno, anche quando c'è nebbia nelle pianure.

I fatti principali a colpo d'occhio:

-750 m² di terreno edificabile (n. 2031): completamente sviluppato, con due strade di accesso. Zona di costruzione K2, coefficiente di utilizzo 0,7, sono consentiti 2 piani completi più la soffitta. Questo porta a un potenziale di circa 450 m² di superficie abitabile.

-Terreno aggiuntivo di 292 m²: nella zona acquatica, non edificabile, ma ideale come giardino o spazio verde per un design individuale.

-Posizione soleggiata: orientamento sud-ovest con sole tutto il giorno e ore di sole superiori alla media.

-Panorama e natura: posizione elevata a 960 m sul livello del mare con vista panoramica sulle montagne e un ruscello naturale per un'atmosfera piacevole.

-Utilizzo flessibile: adatto per costruttori, investitori o famiglie: da un rifugio privato a una casa intergenerazionale fino a un immobile da investimento.

La proprietà combina un'eccellente accessibilità con una posizione tranquilla e idilliaca e apre numerose possibilità per realizzare i propri sogni abitativi o un progetto di costruzione attraente. Chi dà valore a un'alta qualità della vita, al legame con la natura e a un forte potenziale di sviluppo troverà qui un'opportunità unica.

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Amden si trova a circa 900 m sul livello del mare sopra il lago Walen e offre un'impressionante panoramica alpina e un numero di ore di sole superiore alla media. La combinazione di paesaggi lacustri e montani rende il luogo particolarmente attraente.

Che si tratti di inverno con piste da sci e sentieri escursionistici o estate con il lago Walen, percorsi di arrampicata e punti panoramici: Amden è una meta tutto l'anno per gli attivi e coloro che cercano relax.