Trama costruibile in vendita - 8630 Rüti ZH

3.460 m² di terreno edificabile di prima classe

Cogli una delle ultime aree nella classe di posizione 1: 3.460 m² di terreno edificabile completamente sviluppato nella zona residenziale W2a con un utilizzo del suolo del 30% più un bonus del 15%.

Questo terreno pianeggiante impressiona per lo sviluppo completo (acqua, fognature, elettricità, strada) e una base rocciosa stabile con circa 80 cm di strato di terra. L'ottimale orientamento a sud garantisce un'abitazione luminosa, e il panorama alpino non edificabile crea accenti architettonici. Strada a traffico calmato (zona 30 km/h) e solo 500 m a piedi dalla stazione ferroviaria di Rüti ZH garantiscono la migliore connessione ai mezzi pubblici (S15 Rapperswil–Zürich).

Punti salienti:

• Superficie del lotto: 3.460 m²
• Zona residenziale W2a
• Completamente sviluppato
• Potenziale BGF: 1.557 m² (con un utilizzo del 45%)
• Classe di posizione: 1 – stabilizzatore di valore più alto
• Orientamento a sud con panorama montano non edificabile
• Strada a traffico calmato (zona 30 km/h)
• Sonde geotermiche: permesso geotermico possibile
• Vicinato: case unifamiliari e plurifamiliari, spazi verdi
• Infrastruttura: 500 m stazione ferroviaria, 800 m negozi, 1 km scuola e asilo

La proprietà sarà venduta al miglior offerente. Approfitta di questa opportunità e contattaci per non perdere questa occasione.