Trama costruibile in vendita - 8046 Zürich

Scopri questo promettente terreno edificabile a Zurigo-Affoltern, in una posizione eccellente e in un quartiere vivace e allo stesso tempo adatto alle famiglie di Zurigo. Qui urbanità e natura si incontrano, creando un ambiente ideale per vivere modernamente.

Con una generosa superficie di 735 m², questo terreno offre un'opportunità rara per investitori e costruttori di realizzare le proprie visioni in una zona residenziale ambita.

Dati del terreno:

• Superficie totale: 735 m²
• Zona edificabile W3: 424 m² (coefficiente di utilizzo 90 %)
• Zona edificabile W4: 311 m² (coefficiente di utilizzo 120 %)
• Esistente edificio plurifamiliare con 3 unità: ca. 262 m² di superficie utile, anno di costruzione 1985

Ottima connessione e infrastrutture

I mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili e consentono spostamenti senza problemi all'interno di Zurigo e oltre. La fermata Einfangstrasse (linee di autobus 32, 61, 62, N2) è raggiungibile in pochi minuti a piedi e anche la stazione ferroviaria di Affoltern dista solo 800 metri. L'accesso all'autostrada si trova a soli 1,5 km.

Le opzioni di shopping come Coop, Migros, Denner e vari ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. Ci sono anche asili, scuole materne e scuole.

Questo terreno offre un'opportunità unica di costruire in una posizione tranquilla ma ben collegata. La vicinanza ai mezzi pubblici, ai negozi e alle istituzioni educative lo rende un sito ideale per vari progetti di costruzione.

Sfrutta questa rara opportunità per realizzare i tuoi sogni di costruzione in una posizione attraente.

Per ulteriori informazioni e domande, non esitare a contattarci al 043 542 09 23 o via e-mail a gehringer(at)schlatter-immobilien(dot)ch.