Trama costruibile in vendita - 5425 Schneisingen, Rainweg 8

Terreno edificabile attraente di 2.084 m² in zona residenziale W2 – Posizione centrale e elevata con vista libera

In vendita, una parcella unica di 2.084 m² in zona residenziale W2, caratterizzata dalla sua posizione elevata con splendide viste lontane.

Costruibilità:

Attualmente, un coefficiente di utilizzo di 0,40 consente una superficie lorda di pavimento (SLP) di 830 m².
Il nuovo regolamento edilizio e di utilizzo (BNO) è già stato adottato a livello comunale nel novembre 2024 – l'approvazione cantonale è imminente. Nel nuovo BNO, il coefficiente di utilizzo è eliminato, aprendo ulteriori opzioni di design.

Caratteristiche:

Attualmente, c'è ancora una vecchia proprietà sul terreno.
La parcella confina con un'area forestale idilliaca (GB 925) e offre quindi un ambiente a contatto con la natura.
Per la parcella GB 921, è necessario rinnovare una piccola stabilizzazione della pendenza.

Una proprietà attraente per investitori, costruttori o privati con lungimiranza.

**Per ulteriori informazioni o per una visita, siamo sempre a vostra disposizione. Non esitate a contattarci!