Trama costruibile in vendita - 4917 Melchnau, Dorfstrasse 79

Benvenuti all'Auberge Löwen, un'opportunità unica per investitori e visionari! Questa affascinante locanda a Melchnau, ora gestita dalla terza generazione, offre non solo una ricca tradizione culinaria, ma anche un notevole potenziale per un investitore. L'Auberge Löwen ha una storia impressionante ed è stata ricostruita nel 1990 dopo una demolizione mirata, risplendendo di nuovo splendore. La vendita di questa locanda è un'opportunità rara per investire in una proprietà consolidata e ben posizionata che si distingue sia per la tradizione che per la modernità.

Piano terra

Da un ampio parcheggio sul lato sud-est, il percorso conduce all'ingresso della locanda. Entrando nel corridoio, scoprirete a sinistra la confortevole sala degli ospiti con un bar accogliente - il luogo perfetto per ore conviviali e esperienze culinarie. Sul lato destro del corridoio si estendono le stanze Jäger e Grünenberg, ciascuna con spazi amorevolmente progettati con il proprio fascino e atmosfera. L'Auberge Löwen offre opzioni versatili per eventi, celebrazioni private e incontri sociali. Adiacente alla sala da pranzo, troverete la sala Löwen, un'altra area per eventi esclusivi o incontri intimi. Qui gli ospiti possono godere di momenti speciali in un'atmosfera elegante. Alcuni passi più avanti nel corridoio vi portano alla cucina ben attrezzata, il cuore della locanda. La cucina è ottimamente attrezzata per soddisfare i più alti standard culinari. Integrato nella cucina si trova il congelatore, che garantisce una corretta conservazione e preparazione dei piatti. Dopo la cucina, il percorso vi porta attraverso l'edificio di collegamento. Qui troverete tutti i servizi igienici e l'accesso all'edificio posteriore, che ospita l'impressionante sala teatrale. Potete anche accedere al piano superiore tramite una scala qui.

Piano superiore

Al piano superiore, troverete l'ampio appartamento del proprietario con quattro stanze e due bagni. Qui non solo c'è una casa confortevole per la famiglia ospitante, ma anche un luogo che combina abilmente vita e lavoro. Nello stesso piano troverete anche quattro camere per gli ospiti, ideali per soggiorni brevi e che possono essere affittate se necessario. Ogni camera è progettata con cura e offre un'atmosfera accogliente per gli ospiti che visitano l'invitante Auberge Löwen. Anche a questo piano si trova un ufficio che funge da punto centrale per le questioni commerciali della locanda.

Sottotetto

Un piano più in alto, nel sottotetto, si rivela un altro livello dell'Auberge Löwen. Qui troverete la sala tecnica, che è il cuore delle moderne strutture e infrastrutture. La locanda è collegata al teleriscaldamento di Melchnau. Inoltre, nel sottotetto si trovano le camere per il personale e una doccia comune, che offrono un rifugio accogliente e funzionale per il personale.

Sala teatrale

Attraverso l'edificio di collegamento, si entra nella spaziosa sala teatrale costruita nel 1949. Questa sala è stata preservata in condizioni quasi originali e offre una base ideale per un progetto di conversione in appartamenti.

L'Auberge Löwen non è solo un'esperienza culinaria, ma anche un'opportunità di investimento con un grande potenziale. 12 appartamenti dovrebbero consentire facilmente il volume della locanda, oppure puoi realizzare un progetto specificamente per la vita degli anziani.

Ti invitiamo calorosamente a esplorare personalmente questa offerta unica di locanda. Prenota un appuntamento per una visita oggi stesso per scoprire tutti i punti di forza dell'Auberge Löwen e lasciarti ispirare dalle diverse possibilità!

Per ulteriori informazioni, richiedi la documentazione di vendita dettagliata.