Trama costruibile in vendita - 7451 Alvaschein

Ad Alvaschein, un affascinante villaggio nella regione di Albula, si trova un attraente terreno edificabile che potrebbe diventare la tua nuova casa. Questa area colpisce per la sua posizione soleggiata e tranquilla e per la vista mozzafiato sulla valle e sul paesaggio montano circostante – un luogo ideale per realizzare il sogno della proprietà.

La proprietà è esclusivamente adatta per la costruzione di una residenza principale e offre condizioni ottimali per una casa unifamiliare con giardino. Il terreno è completamente sviluppato – un grande vantaggio per un avvio senza intoppi della costruzione. Inoltre, la siepe esistente al bordo inferiore della proprietà sarà spostata verso l'alto nella zona agricola per consentire un accesso più facile e diretto alla proprietà. Questo crea condizioni chiare e uno sviluppo pratico del terreno.

Informazioni sulla proprietà:

Zona residenziale W2
Altezza totale max: 10,50 m + z m
Lunghezza massima dell'edificio: 20,00 m
Distanza dal confine: grande 6 m / piccola 3 m
Coefficiente di utilizzo: 0,5

Questa offerta di ImmoSky offre le seguenti "maggiori prestazioni":

• Posizione tranquilla e soleggiata
• Panorama non edificabile
• Completamente sviluppato
• Ambiente naturale

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La posizione elevata sul versante sud soleggiato di Alvaschein offre una vista splendida sulla valle di Albulatal fino alle imponenti vette del Parc Ela e delle Alpi grigionesi circostanti. L'ambiente è tranquillo, vicino alla natura e caratterizzato da prati, piccoli boschi e case tradizionali, conferendo al luogo un carattere particolarmente originale e alpino. Grazie alla posizione aperta in collina, questa proprietà gode di una vista non edificabile e di molte ore di sole. L'atmosfera tranquilla e la vicinanza alla natura rendono questa posizione particolarmente attraente per chi cerca pace e amanti della natura.