Trama costruibile in vendita - 7154 Ruschein

Il villaggio grigionese di Ruschein si trova nella Surselva su una terrazza a nord della nota municipalità di Ilanz/Glion, alla quale il villaggio appartiene dal 2014. I residenti apprezzano le zone residenziali soleggiate, l'infrastruttura intatta e il collegamento ai mezzi pubblici - e naturalmente anche la magnifica vista sul maestoso panorama montano circostante e nella valle.

Il lotto edificabile parzialmente sviluppato si trova in una posizione ideale, tranquilla e panoramica e confina con la zona agricola.
L'asilo, la scuola primaria, il negozio del paese e la fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

La proprietà nella zona residenziale mista 2 copre 406 m2 e ha un coefficiente di utilizzazione di 0,8. Inoltre, circa 158 m2 della zona agricola adiacente possono essere utilizzati e recintati come area giardino, aumentando la superficie totale a 564 m2.

Questo terreno edificabile facilmente accessibile è perfetto per architetti o costruttori privati per realizzare un progetto attraente in una posizione perfetta.

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