Trama costruibile in vendita - 6997 Sessa

Terreno edificabile a Sessa in un'area residenziale
*** Tutte le proprietà e foto su www.remax.ch/119001076-146 e su www.newhome.ch ***

Il terreno è pianeggiante e si trova in una posizione leggermente elevata rispetto agli edifici di fronte, il che lo rende perfetto per costruire una residenza. Inoltre, al confine nord, c'è un affioramento roccioso che isola termicamente e acusticamente la proprietà, creando una barriera naturale che garantisce maggiore privacy e tranquillità.
Il terreno confina con due proprietà costruite, una a est e una a ovest, su cui si trovano due case unifamiliari. Questo assicura una buona delimitazione della proprietà, creando un ambiente abitativo piacevole e residenziale.

Offriamo in vendita un terreno edificabile di 1105 m2, situato a Sessa, in un magnifico quartiere residenziale, tranquillo e soleggiato, ideale per costruire la tua casa. Il terreno beneficia di una vista libera verso sud grazie alla sua posizione elevata rispetto agli edifici circostanti, con un'esposizione ottimale al sole per tutto il giorno.

Caratteristiche principali del terreno:
- Superficie: 1105 m2
- Posizione: Residenziale, tranquilla e soleggiata
- Esposizione: Sud, con ottima luce naturale
- Vista: Ampia vista panoramica verso sud, che garantisce un'eccellente qualità della vita e tranquillità
- Accesso: Facile accesso dalla strada principale

Regolamento urbanistico:
- Indice di sfruttamento: 0,4
- Tasso di occupazione: 30%
- Altezza massima: 7,5 m
- Distanza minima dal confine e dalla strada: 3,0 m
- Numero di piani: Due piani sopra il suolo
- Uso previsto: residenza principale (minimo 75% della SUL), residenza secondaria (massimo 25% della SUL)

Il regolamento urbanistico consente la creazione di una Superficie Lorda Utilizzabile (SLU) fino a 442 m2, permettendoti di costruire un'abitazione spaziosa e adatta alle tue esigenze. Il terreno è ideale per coloro che cercano un luogo tranquillo e soleggiato, con abbastanza spazio per la loro residenza, ma senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle infrastrutture.

Servizi disponibili:
- Sistema fognario
- Rete idrica potabile

Non perdere l'opportunità di acquisire un terreno in una posizione esclusiva, perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

In qualità di tuo referente responsabile, sono a tua disposizione per inviarti la documentazione commerciale completa via email. Sarò poi felice di concordare un appuntamento per una visita dopo una consulenza telefonica. Non vedo l'ora di ricevere la tua richiesta per consigliarti personalmente e mostrarti questa interessante proprietà.
Con me puoi parlare italiano, tedesco (ma non dialetto, devo ancora studiarlo), inglese e francese.

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*** Tutte le proprietà e foto su www.remax.ch/119001076-146 e su www.newhome.ch ***

Questo Grundstück è ben e si trova in uno spazio recentemente progettato nell'ambito della vita quotidiana, era ideale per la costruzione di una residenza abitativa. Ne consegue che si verifica una formazione di fels nelle strutture naturali del Nord, che sono molto termiche e insolenti e una barriera naturale si libera per un'area più privata e una fonte di corrente.
Il Grundstück confina con due bebaute Grundstücke, uno a Osten e uno a Occident, auf denen sich joyaux ein Einfamilienhaus befindet. Dies gewährleistet eine clair Abgrenzung des Grundstücks and schafft un ambiente piacevole e abitabile.

Stiamo cercando un bel edificio di 1105 m² a Sessa in vendita. È preferibile trovarlo in una wunderschönen, ruhigen und sleepnigen Wohnlage, ideale per il Bau eines Wohnhauses. Grazie alla sua posizione elevata rispetto agli edifici circostanti, il terreno gode di una vista libera verso sud e di un'ottimale esposizione al sole per tutto il giorno.

Caratteristiche principali del terreno:
- Superficie abitabile: 1105 m²
- Posizione: Area residenziale tranquilla e soleggiata
- Orientamento: Sud, con ottima luce.