Trama costruibile in vendita - 6982 Agno

6982 Agno, via Selva 63 Regione: MalcantoneSuperficie terreno: ca. 1331 m²Indice di sfruttamento: 0.4Indice di occupazione: 40%Altezza sottotetto: 7,5 mAltezza colmo: 9 mDistanza dal confine: 3 mDistanza dall'edificio: 6 mResidenza secondaria: eventualmente possibileParcheggio: da realizzarePosizione: soleggiata e tranquillaVista: splendida vista sul lagoScuole: sìNegozi: sìTrasporti pubblici: sìDistanza città più vicina: 9 kmDistanza autostrada: 4 kmDescrizioneQuesto lotto edificabile si trova in una posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica sopra Agno, a Cassino d'Agno, in via Selva 63, nel Malcantone.Il lotto ben terrazzato si trova nella zona edificabile R2 e ha una superficie di 1331 m². Lo sfruttamento è pari a 0,4 e il coefficiente di edificabilità è del 40%. L'altezza massima consentita è di 7,5 m sottotetto e di 9 m al colmo, con distanze dai confini di 3 m. Qui si potrebbe realizzare un bel complesso di ville a schiera o una o due ville. Inoltre, è possibile acquistare altri 1000 m² di terreno agricolo.Si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti e sul Lago di Lugano.In circa 5 minuti di auto si raggiunge il Lago di Lugano e l'aeroporto di Agno. La città di Lugano dista circa 9 km. Il tempo di percorrenza per l'autostrada A2 a Lugano è di 10 minuti. Anche il campo da golf di Magliaso è raggiungibile in pochi minuti di auto. Ad Agno sono presenti scuole e negozi.CaratteristichePosizione molto tranquilla e soleggiata con vista lagoLieve pendenza con diverse terrazzenell'arco di 5 minuti dal Lago di Lugano e dall'aeroporto di AgnoAutostrada, città di Lugano e campo da golf raggiungibili in 10 minutiInteressanti possibilità di costruzione