Terreno edificabile in vendita - 6946 Ponte Capriasca

Rara opportunità a Ponte Capriasca – Villa con importante potenziale edificatorio

In posizione residenziale tranquilla e ben collegata a Lugano, proponiamo una proprietà unica che combina una villa esistente con un significativo potenziale di sviluppo.

Il fondo, di 1'460 m², ospita una villa unifamiliare (1987) di 5.5 locali, con circa 200 m² abitabili, ampio giardino, garage per 2 auto e ulteriori posti esterni.

Punti di forza:

- Zona residenziale R3

- Indice di sfruttamento 0.7 (+ bonus energet...