Trama costruibile in vendita - 6937 Breno

6937 Breno, Prada
Regione: Alto Malcantone
Tipo dell'immobile: casa, giardino, terreno edificabile
Superficie abitabile: ca. 90 mq
Superfice giardino: 170 mq
Superfice terreno: 826 mq
Piani: 1
Anno di costruzione: ca. 1960
Condizione: da rinnovare
Cantina: si
Posteggi: si
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: aperta e montagne circostanti
Scuole: Cademario
Possibilità d'acquisti: Breno
Mezzi pubblici: 400 m
Distanza autostrada: 14 km
Distanza città successiva: 15 km

Descrizione dell'immobile
Questa bellissima casa con giardino e terreno annesso si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Breno, nell' Alto Malcantone..
La casa è costruita su di una superfice complessiva di circa 1'150mq ca., di cui 170mq ca. di giardino e 830mq ca. di terreno edificabile.

L'immobile del 1960 è da ristrutturare, è composto da ingresso, cucina, 3 camere (di cui una con balcone), bagno e servizio.Tutti gli ambienti, tranne la cucina 1 camera ed i bagni, affacciano sul giardino. Una bella vista estende sulle colline del Malcantone.

Oltre al terreno edificabile c'è la possibilità di ampliare la casa con un secondo piano (R2).
Completa la proprietà una strada di accesso dalla quale si può raggiungere la casa e realizzare dei posteggi.

Nella zona si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. sul sentiero tematico che serpeggia nel bosco alla scoperta della terra delle castagne. Mediante la cabinovia, che parte da vicino paese di Miglieglia , si raggiunge la vetta del Monte Lema che ha detta di molti è il punto panoramico più bello del Ticino, inoltre vi è il fiume della Magliasina dove si trova l´unico esempio di maglio a leva rimasto in Canton Ticino.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Nell'accesso si può fare posteggi. L'autostrada A2 a Lugano-Nord e la città di Lugano sono raggiungibili in 20 minuti. A Breno si trovano un negozio e le scuole elementari.

Highlights

• posizione molto soleggiata e tranquilla
• terreno edificabile
• 15 km da Lugano
• facile accesso con macchina e mezzi pubblici