Trama costruibile in vendita - 6928 Manno

Proprietà venduta

Rara opportunità di acquistare un attraente terreno pianeggiante con comodo accesso e pronto all'edificazione

Situato in zona molto solitaria e tranquilla, ben servita da mezzi pubblici e con vista aperta garantita dal limite di altezza raggiunto dai mappali confinanti a sud e nord

E' concessa l'edificazione di costruzioni a più appartamenti. Può inoltre essere ammesso l'inserimento di contenuti commerciali di prima necessità.

Superficie particella 650 mq

Situato in zona residenziale estensiva R2 destinata all'abitazione e ad attività turistiche e commerciali non moleste

Predisposto per la costruzione residenziale di 3/4 appartamenti - due case contigue o casa uni/bifamiliare

Parametri edificatori:

Indice di sfruttamento massimo: 0,45

SUL di 292 mq

Indice di occupazione massimo: 30%

Altezza max gronda 6.50 m – al colmo 8.50 – tetti piani 7.50

Pendenza falde dei tetti: 30-45%

Distanza minima dal confine: m 3,00

Distanza minima edifici principali tra le 2 particelle confinanti : m 6.00

Distanza minima dal ciglio della strada m 4.00

Area verde minimi 25 %

L'opportunità redditizia con un'alta qualità di vita!

www.immobiliaretettamanti.ch