Trama costruibile in vendita - 6925 Gentilino

Offriamo in vendita un interessante terreno edificabile in una zona residenziale in una posizione tranquilla e appartata.

La proprietà offre le seguenti caratteristiche edilizie:

- Indice di occupazione (I.O.): 30%
- Indice di sfruttamento (I.S.): 0,5
- Superficie verde minima (A.V.): 40%
- L'accesso alla proprietà è possibile solo da Strada dal Cioss (Pambio Noranco).

Gentilino è uno dei luoghi più ambiti del Malcantone, noto per la sua atmosfera residenziale esclusiva, la vicinanza a Lugano e il pittoresco scenario naturale. La proprietà si trova in una zona soleggiata e verde, a pochi minuti dai principali servizi, scuole e vie di trasporto.

Questa proprietà offre un'eccellente opportunità in un'area residenziale molto apprezzata.
Gentilino è uno dei luoghi più prestigiosi della zona di Collina d'Oro, noto per il suo ambiente abitativo esclusivo e l'alta qualità della vita. Si trova a pochi minuti dal centro di Lugano e offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e servizi.

La zona è circondata dal verde e offre una buona esposizione al sole, con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Gentilino è apprezzato per la presenza di scuole di alta qualità, infrastrutture e la vicinanza alle principali vie di trasporto, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e l'autostrada.

Grazie alla sua posizione privilegiata e al pittoresco scenario naturale, Gentilino è una delle aree residenziali più ambite della regione di Lugano.