Trama costruibile in vendita - 6864 Arzo

Ubicazione: 6864 Arzo
Regione: Mendrisiotto
Posizione: soleggiata, tranquilla
Vista: sì
Scuole: sì
Acquisti: 100 m negozio Coop
Mezzi pubblici: 100 m
Distanza dalla prossima città: 5 km
Distanza dall'autostrada: 5 km

Descrizione dell'immobile

Questo terreno edificabile si trova in una posizione molto soleggiata, tranquilla e panoramica in un nuovo quartiere residenziale di Arzo nel Mendrisiotto.

Il terreno edificabile di 521 m2 e 40 m2 quota alla strada si trova nella zona Residenziale R2 e può essere edificato come segue. L'indice di utilizzazione è di 0,5 e l'indice di edificabilità è del 35%. L'altezza dell'edificio fino al tetto inferiore è di 8 metri, fino al colmo di 10 metri e di 9 metri per i tetti piani. Tutti gli allacciamenti per l'elettricità, l'acqua e le acque reflue si trovano al confine del lotto.
Non ci sono obblighi architettonici o commerciali. Il terreno è in parte pianeggiante e in parte in leggera pendenza e vi si accede tramite una striscia separata dalla strada.

Una bella vista si estende sulle colline e sul paese.

Il terreno edificabile è facilmente raggiungibile in auto. Le auto possono essere parcheggiate su un terreno privato. Mendrisio e l'autostrada A2 sono raggiungibili in circa 5 minuti. La fermata dell'autobus postale e il negozio Coop si trovano a soli 100 m2 di distanza. Ci sono anche molti negozi nella vicina Italia.

Highlights

Posizione molto soleggiata e tranquilla
Buon utilizzo del terreno
Buone possibilità di costruzione con elevato utilizzo
Splendida vista
Vicinanza al Supermercato Coop
Ottimi collegamenti con l'autostrada/il trasporto pubblico