Trama costruibile in vendita - 6760 Faido

6760 Faido, via Birreria 13
Regione: Leventina
Spazio vitale: circa. 250m2
Area della proprietà: circa 1786m2
Anno di costruzione: 1999
Condizione: buona
Bagno/WC: 4
Seconda casa: sì, possibile
Riscaldamento: riscaldamento centrale a olio
Cantina: 2 grandi cantine a volta
Posti auto: 3 garage, 3-4 PP
Situazione: posizione panoramica soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: sì
Shopping: 700m
Trasporto pubblico: 200m
Distanza dalla prossima città: 40km
Distanza autostrada: 2km

Descrizione dell'immobile

Questa casa bifamiliare con due spaziosi appartamenti di 4 ½ locali si trova in una posizione soleggiata all´estremità orientale del villaggio di Faido in Leventina.
La casa, costruita nel 1999, è in buone condizioni e ben tenuta.
L´appartamento di 4 ½ locali al piano terra è luminoso e accogliente e dispone di un soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con cucina, 3 camere da letto, doccia/WC, bagno/WC e atrio. Un balcone e un´area salotto si trovano di fronte alla zona d´ingresso. Una bella vista si estende alle montagne circostanti.
Al piano superiore, il bellissimo appartamento di 4 ½ locali ha un soggiorno/sala da pranzo con cucina abitabile indipendente, soggiorno/sala da pranzo con camino, 3 camere da letto, atrio e bagno/WC e doccia/WC. Dal balcone si può godere di una splendida vista sulle montagne.
Gli alti soffitti in legno inclinati rendono la vita particolarmente affascinante, rustica e spaziosa.
Al piano più basso ci sono 2 grandi cantine a volta. Davanti a loro, il portico invita a soffermarsi.
Il grande terreno della proprietà comprende un bel giardino ben curato con alberi e riserva di terreno edificabile (R3). Il terreno ha 764m2 e dispone d'un sfruttamento di 0.6. L'altezza per il grondo è 10.5. e al colmo 12.5m.
Il centro di Faido con le sue scuole e vari negozi può essere raggiunto in pochi minuti. A un km si trova l'entrata dell'autostrada A2. Biasca a circa 23 km e Bellinzona a 41 km. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti.

•Gli appartamenti e il terreno edificabile possono essere acquistati anche singolarmente. I prezzi di vendita sono
Fr. 1´195´000.-- per tutto
•Fr. 800´000.-- l´attico con terreno edificabile e giardino
•Fr. 625´000.-- l´attico con giardino e portico e tutta la cantina
•Fr. 395´000.-- l´appartamento al piano terra
•Fr. 175´000.-- il terreno edificabile

 Highlights

luminosi e spaziosi appartamenti di 4 ½ stanze
Balconi, area salotto, portico e bellissimo giardino
ambiente affascinante e rustico
nuovo garage a 3 posti
posizione soleggiata con bella vista