Trama costruibile in vendita - 6743 Bodio TI

6743 Bodio, Via Stefano Franscini 266743 Bodio, Via Bellinzona 20Regione: LeventinaSuperficie del terreno: 1005 m2Superficie abitabile: ca. 410 m2Locali: 12Condizioni: da ristrutturareResidenza secondaria: si, possibileGiardino: siPosti auto: siPosizione: centrale, molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: siAcquisti: 300 trasporti pubblici: 300 mDistanza città successiva: 23 kmDistanza autostrada: 2 kmDescrizioneQuesta casa di 6 ½ locali con annesso e giardino e un rustico con terreno edificabile si trova in posizione centrale, soleggiata e molto tranquilla nel villaggio di Bodio, nella bassa Leventina.L'edificio, compreso il tetto, è in buone condizioni strutturali. La parte della casa è stata occupata fino al 2022, ma ha necessità di un'importante ristrutturazione degli interni. Il rustico adiacente a due piani deve essere completamente ricostruito.La parte della casa è composta da un'ampia sala polivalente e da due cantine al piano terra. Al 1° piano si trova l'ingresso con cucina/soggiorno e bagno/WC. Di fronte si trova un balcone con accesso diretto al giardino. Al 2° piano si trovano tre camere e un balcone. Anche l'ampio sottotetto potrebbe essere trasformato.I dintorni sono costituiti da un accesso comune a est con il proprietario nella parte nord e da una bella area di giardino nella parte sud-ovest.Una bella vista si estende nella valle e sui pendii delle montagne circostanti.Questa proprietà è ideale per una famiglia numerosa o per un'attività artigianale con la possibilità di ampliamento e creazione di un negozio, studio, ufficio o locale commerciale.