Trama costruibile in vendita - 6714 Semione

6714 Semione, Via Collina 60Regione: Val di BlenioSuperficie del lotto: circa 914 m2Zona: R2 residenziale estensiva Art. 38Rapporto di utilizzazione: 0,5Rapporto di sviluppo: 30 %Altezza dell´edificio fino al tetto inferiore: 9 mAltezza dell´edificio fino al colmo: 11 mServitù: nessunaPosti auto: 2Posizione: molto tranquilla, soleggiataVista: bellissima vistaScuole: a MalvagliaAcquisti: a Malvaglia, BiascaMezzi pubblici: 500 mDistanza dalla città più vicina: 25 kmDistanza dall´autostrada: 6 kmDescrizione dell'immobileQuesto terreno edificabile si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata sopra il villaggio di Semione, a 450 m s.l.m., all´ingresso della splendida Valle di Blenio.Il terreno edificabile di 914 m2 si trova nella zona residenziale estensiva art. 38 e può essere edificato come segue. L´indice di utilizzazione è di 0,5 e l´indice di edificabilità è del 30 %. L´altezza dell´edificio fino al sottotetto è di 9 metri e fino al colmo del tetto di 11 metri. Tutti gli allacciamenti per l´elettricità, l´acqua e le fognature si trovano al confine della proprietà.Non ci sono obblighi architettonici o commerciali. Il terreno ha una leggera pendenza e vi si accede dalla strada attraverso una striscia separata.Una bella vista si estende sulla valle fino alle montagne circostanti.Nei dintorni si possono fare numerose escursioni a piedi e in bicicletta. Le stazioni sciistiche di Leontica e Campo Blenio sono raggiungibili in 20 minuti di auto.Il terreno dell´edificio è facilmente raggiungibile in auto. Le auto possono essere parcheggiate sul terreno di proprietà. Biasca con l´autostrada A2 è raggiungibile in circa 10 minuti. Bellinzona Nord dista 20 minuti dal rustico. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono a 40 minuti di auto. Negozi, farmacia, medici e ufficio postale sono a soli cinque minuti di auto nel villaggio di Malvaglia.Highlightsmolto tranquillo e soleggiatoZona edificabile R2 con bu