Terreno edificabile commerciale in vendita - 6703 Osogna

Osogna

Offriamo un'ampia area in una posizione favorevole all'interno del comune di Osogna, nella zona commerciale (Ar), che consente la costruzione di edifici per attività industriali, artigianali e commerciali.

La proprietà si caratterizza per un alto potenziale di costruzione, con solo una piccola parte attualmente utilizzata. L'area dispone di diversi accessi indipendenti che facilitano la logistica e aumentano la funzionalità.

Principali parametri urbani:

Tasso di copertura: 60%
Indice di utilizzazione: 1,4

Superficie: ca. 2'303 m²
Prezzo: 1'036'350 CHF (450 CHF/m²)
Prezzo/SUL: ca. 321 CHF/m² SUL

Se è necessaria un'area più grande, sono possibili ulteriori lotti se è necessario un maggiore fabbisogno di superficie. Con l'aumento delle dimensioni dell'area, si applicano condizioni di prezzo più favorevoli.

Le seguenti configurazioni sono disponibili:

? Superficie: 11'652 m². Prezzo: 4'660'800 CHF (400 CHF/m²)

? Superficie: 7'532 m². Prezzo: 3'197'275 CHF (425 CHF/m²)

? Superficie: 4'129 m². Prezzo: 1'961'275 CHF (475 CHF/m²)

? Superficie: 3'554 m². Prezzo: 1'599'300 CHF (450 CHF/m²)

Se desidera ulteriori informazioni o desidera visitare questo interessante immobile, ci chiami al numero +41 91 210 40 40.
Nota: Le informazioni fornite in questa offerta sono puramente indicative e non vincolanti.