Trama costruibile in vendita - 6702 Claro

In zona residenziale ed esclusiva di Claro in posizione molto soleggiata e a soli 15 minuti di auto da Bellinzona proponiamo un terreno pianeggiante.

Parcella di 938.4 mq di cui 880 mq edificabili e 58.4 mq di quota parte "strada coattiva" con licenza edilizia rilasciata in data 20.05.2022 con una SUL totale disponibile di 759.99 mq, con canalizzazioni ed allacciamenti presenti sullo stesso.

Indice di sfruttamento SUL pari a 0.809

Questa proposta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

• Terreno pianeggiante e di facile accesso
• Zona soleggiata, privacy e tranquillità
• Predisposizione per allacciamenti a canalizzazioni, acqua, elettricità
• Vicinanza scuole, centri sportivi, servizi

La documentazione viene presentata esclusivamente a seri interessati previo appuntamento.
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Claro dista 8 km da Bellinzona, città che è capitale del cantone e 35 km da Lugano. Si può raggiungere Claro mediante l'autostrada Airolo-Chiasso (A2), uscita Bellinzona-Nord. Alla congiunzione con la strada cantonale, seguire la direzione San Gottardo per circa 3 chilometri.

Con i mezzi pubblici si può raggiungere in treno la stazione delle Ferrovie Federali Svizzere di Bellinzona, quindi è possibile proseguire in direzione nord con il servizio AutoPostale. Lungo le sponde di un fiume largo che infonde tranquillità, sono innumerevoli le passeggiate e le gite a piedi, a cavallo o in rampichino; i più arditi possono sfidare la corrente in canoa o su gommoni, mentre gli impianti sportivi soddisfano la voglia di wellness e fitness.