Trama costruibile in vendita - 6675 Cevio

Ubicazione | Dintorni

6675 Cevio, via Cantonale
Regione: Valle Maggia
Superficie del lotto: circa 2711m2
Zona: residenziale semi intensiva R3
Sfruttamento: 0.6
Occupazione: 30%
Altezza fino al grundo: 9 m
Altezza fino al colmo: 12m
Servitù: nessuno
Seconda casa: da vedere
Posti auto: da creare
Posizione: centrale e soleggiata
Vista: splendida vista
Scuole: 500 m
Acquisti: 500 m
Mezzi pubblici: 50 m
Distanza dalla città più vicina: 25 km
Distanza dall´autostrada: 45 km

Descrizione dell'immobile

Questo terreno edificabile si trova in una posizione centrale e soleggiata nel comune di Cevio, nella Valle Maggia centrale.

Il terreno di 2711 m2 è pianeggiante e completamente edificato. Il terreno si trova in zona edificabile residenziale semi intensiva R3 con un utilizzo di 0,6 e un rapporto di edificabilità del 30%. L´altezza dell´edificio è di 10 metri. Ulteriori dettagli sono elencati nell´allegato articolo 52 del piano regolatore. Non ci sono obblighi artigianali o architettonici.Tutti gli accessi sono sul terreno.

Si gode di una bella vista sulla valle e sui pendii montuosi circostanti.

La Valle Maggia è apprezzata per i suoi numerosi sentieri escursionistici e ciclabili. Il comprensorio sciistico di Bosco Gurin dista 20 minuti in auto. Il fiume Maggia dista 300 metri.

La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Si trova direttamente sulla strada cantonale. Per raggiungere Locarno ci vogliono 25 minuti e per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud circa 45 minuti. La fermata dell´autobus si trova proprio accanto alla proprietà. È possibile prendere l´autobus per Cevio fino a mezzanotte. Nel paese di Cevio si trovano negozi e scuole.

Highlights:

Terreno ampio e pianeggiante
Posizione soleggiata e centrale
Buoni collegamenti con i mezzi pubblici