Trama costruibile in vendita - 6516 Cugnasco

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo terreno edificabile pianeggiante di 546 m², ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare su misura. Situato in una posizione soleggiata e verde, a pochi minuti da Locarno e Bellinzona, questo terreno rappresenta unottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa in un contesto riservato ma ben collegato.

-Zona R3 destinazione residenziale
-Superficie del fondo: 546 m²
-Indice di utilizzazione (SUL): fino a 327.6 m²
-Indice di occupazione massimo: 35%
-Altezza massima edificabile: 10 metri
-Distanze dai confini: da 3 a 4 metri, a seconda dellaltezza delledificio

Grazie alla generosa SUL di oltre 327 m², è possibile realizzare una villa spaziosa e confortevole, con ambienti ampi e ben distribuiti. Si può immaginare, ad esempio, una residenza con una grande zona soggiorno, cucina abitabile, fino a 4 camere da letto, bagni spaziosi, zone hobby e relax, e posti auto per almeno 3 veicoli. Le possibilità progettuali sono molteplici e completamente personalizzabili, per creare unabitazione che rispecchi le proprie esigenze e il proprio stile di vita.

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