Trama costruibile in vendita - 6047 Kastanienbaum

Posizione:

• Comune a regime fiscale favorevole nel Cantone Lucerna
• Posizione residenziale più esclusiva della Svizzera centrale sulla penisola di Horw
• Lago dei Quattro Cantoni raggiungibile a piedi in pochi minuti (accesso al lago)
• Adiacente alla famosa Alle Allwindenstrasse (viale dei castagni)
• La parcella offre molta privacy con bei castagni
• Circondata da molte piante piccole e grandi
• Paesaggio pittoresco e area ricreativa
• Vista sul Pilatus e sulle montagne
• Vista parziale sul lago
• Posizione soleggiata e tranquilla
• Lussuoso quartiere di ville
• Esposizione sud-ovest
• Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze
• Asilo nido - scuola primaria nelle immediate vicinanze

Parcella:

• 1366 m2 di superficie
• Zona edificabile W2B con grande potenziale di sviluppo (ÜZ 0.25)
• 672 m2 di superficie lorda edificabile
  
• La parcella è versatile
• Estensione della casa esistente, nuova costruzione di una villa, condomini o 2 - 3 case unifamiliari

Il comune di Horw sta attualmente effettuando la revisione parziale della pianificazione territoriale. Il 3.3.2024 la popolazione votante ha approvato questa revisione tramite votazione popolare. Ora è in attesa l'approvazione del Consiglio di Stato. Questa è prevista per il secondo trimestre del 2025. Le domande di costruzione possono essere presentate dopo la nuova BZO.


Varianti di nuova costruzione:

• Progetto per 2 case unifamiliari indipendenti (2x 278 NWF) disponibile.
• Progetto per un condominio con appartamenti in fase di elaborazione

Mettiamo a disposizione degli interessati seri una data room molto completa per un'analisi dettagliata su richiesta. Saremo lieti di mostrarvi l'immobile in loco. Per il vostro architetto possiamo già fornire su richiesta documentazione dettagliata come piani dettagliati, rilievi del terreno, ecc.

• Saremo lieti di rimanere come fornitore di servizi anche per la realizzazione di proprietà immobiliari come partner di vendita.

Attendiamo con piacere il vostro contatto.