Trama costruibile in vendita - 5623 Boswil

Terreno edificabile / Conversione dell'ex fattoria Su una leggera pendenza con una vista meravigliosa sul villaggio di Boswil (AG) e con una vista lontana sul Mutschellen, attraverso la catena Üetliberg e fino alle Alpi, questa proprietà speciale è in vendita. L'ex fattoria con una stalla adiacente sarà suddivisa e potrà essere riutilizzata. In collaborazione con l'Associazione svizzera degli agricoltori, il cantone e il comune, è stato sviluppato un progetto approvabile. La proprietà è accessibile da due lati e c'è una restrizione al traffico (veicoli agricoli e servizio di collegamento alla proprietà). L'ex fattoria spaziosa ha bisogno di ristrutturazione. Sorprende con soffitti relativamente alti e potrebbe certamente essere restaurata e ampliata. Sul lato occidentale della casa, c'è attualmente un'estensione di capannone di 3 piani. Anche questa parte dell'edificio potrebbe essere utilizzata in vari modi e convertita in spazio abitativo. Dall'altra parte della strada di accesso si trova un grande fienile con una stalla. Questo può essere riutilizzato ma non può essere convertito in spazio abitativo. Le opzioni di riutilizzo sono diverse. Dalle opzioni di parcheggio per veicoli (ad es. camper) all'allevamento di animali da hobby nella stalla esistente. Il giardino offre opzioni di design generose e diverse. C'è anche la possibilità di creare un carport per 4 veicoli. Fatti importanti:

• Parcell con edificio residenziale: 1500m2
• Parcell con fienile: 2400 m2
• Parzialmente sviluppato, concetto per lo sviluppo disponibile, costi di sviluppo stimati CHF 70'000.-
• L'ex fattoria può essere ristrutturata o ricostruita. BGF totale possibile 310 m2
• Il fienile può essere riutilizzato come magazzino, per l'allevamento di animali, garage, attività silenziosa (senza alto volume di traffico). Attenzione: Non è possibile costruire residenze
• Esiste un progetto approvabile per 2 case bifamiliari e può essere trasferito.
• Posizione residenziale estremamente bella per residenti in cerca di tranquillità
• Posizione con vista meravigliosa

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