Trama costruibile in vendita - 5326 Schwaderloch

Questa proprietà situata nel centro del villaggio offre un'opportunità rara per costruttori, investitori o famiglie con lungimiranza.

Il terreno impressiona per la sua ottima accessibilità e la vicinanza al confine tedesco. La zona centrale del villaggio consente una costruzione a due piani; a seconda della pianificazione e dell'approvazione ufficiale, possono essere realizzati diversi progetti, da un edificio multifamiliare a due case unifamiliari fino a spazi commerciali. Il coefficiente di utilizzo consentito di 0,5 apre ulteriori potenzialità.

La proprietà include anche due garage e diversi posti auto all'aperto che possono essere integrati in futuri progetti di costruzione o utilizzati nuovamente.

Un terreno con molta libertà di progettazione e un'ottima posizione. Ideale per chi desidera investire in concetti residenziali o misti sostenibili.
Qui non vengono lasciati desideri insoddisfatti. Approfittate e verificate di persona!
Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Posizione centrale, vicino al confine
• Collegamento ottimale ai mezzi pubblici
• Zona centrale del villaggio con potenziale di sviluppo versatile
• Coefficiente di utilizzo consentito 0,5
• Terreno con potenziale per ampliamento o nuova costruzione
• Ristrutturazione completa nel 2024
• Stanze alte e luminose, piani aperti
• Cucine moderne, bagni eleganti, parquet in rovere
• Due unità abitative + ufficio separato
• Superficie abitabile totale di circa 365 m²
• Maisonette di circa 180 m²
• Appartamento per ospiti di circa 120 m²
• Ufficio di circa 65 m²
• Due garage + diversi posti auto all'aperto
• Propria sorgente d'acqua (acqua potabile e acqua per uso)
• Costruzione a due piani possibile
• Adatto per progetti residenziali o commerciali
• Oggetto di investimento sostenibile

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