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Terreno a Montagnola

2171 m² Plot

CHF 3'800'000

CHF 1'750 m²

Perché amerai questa proprietà

Area residenziale soleggiata

Altezza max 10,5 m

40% di area verde richiesta

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André Schmalzbauer

Sequoia Consulting Sagl

Bauland zum Verkauf in Montagnola, in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, die für ihr sonniges Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet Privatsphäre und einen prestigeträchtigen Kontext, ideal für den Bau einer hochwertigen Residenz.

[b]Bauparameter:[/b]

- Wohnzone: R3

- Maximale Gebäudehöhe: 10,5 m

- Belegungsindex: 30%

- Ausnutzungsziffer: 0,5

- Mindestgrünfläche: 40%

[b]Indexberechnung:[/b]

- Fonds-Fläche: 2.171 m²

- Nicht verbrauchbare Fläche (Wald): 24 m²

- Bebaubare Fläche: 2'...