Trama costruibile in vendita - 1568 Portalban, Route De Chabrey 48

In vendita tramite gara: terreno edificabile di 2.067 m2 (art. 99) comprendente 1.572 m2 in zona ZRFD I e 495 m2 in zona agricola.

La zona RFD I è destinata ad abitazioni individuali e ad abitazioni individuali raggruppate. Sono consentite abitazioni collettive di massimo quattro appartamenti. Le attività di servizio possono essere ammesse all'interno degli edifici, a condizione che siano compatibili con il carattere della zona e che non modifichino l'uso prevalente della stessa.

• indice massimo di utilizzo (IBUS): 0.6

• IOS: 0.35

• Superficie verde: min. 20%

• distanza al confine: h/2 min. 4 m.

• altezza totale massima 2 falde: 8.5 m.

• altezza totale massima tetti piani: 7 m.

• altezza della facciata alla gronda: 6.5 m.
  
  Per ulteriori informazioni riguardanti le possibilità di costruzione, si prega di consultare il dossier di vendita.
  
  Situata in Route de Chabrey 48 a Portalban, questa parcella beneficia di una posizione rara, al confine della foresta, offrendo un contesto naturale privilegiato e una privacy apprezzata. Situata in un quartiere residenziale tranquillo, in zona 30 km/h, si trova a pochi minuti a piedi dalle rive del lago di Neuchâtel e dalle sue spiagge. L'ambiente immediato combina la tranquillità di un'area verde con la vicinanza ai servizi e alle vie regionali. Un luogo ideale per un progetto immobiliare di qualità, che unisce natura, comfort e qualità della vita.
  

• Friburgo: ca. 30 minuti

• Payerne: ca. 15 minuti

• Berna: ca. 30 minuti

• Neuchâtel: ca. 25 minuti
  Per presentare la tua offerta d'acquisto entro il 1 settembre 2025, clicca sul seguente link:
  
  https://ivac.typeform.com/Portalban99