Trama costruibile in vendita - 8635 Dürnten, Bubikonerstrasse 47

In vendita una proprietà a uso commerciale nel quartiere industriale di Rothaus. Il fienile esistente è stato costruito nel 1951 ed è stato utilizzato per l'ultima volta come spazio di stoccaggio e laboratorio. La connessione ai trasporti è molto ben garantita grazie alla vicinanza all'uscita dell'autostrada e a vari negozi.

Nel 2021 è stato approvato un piano di sviluppo che ha consentito un cambiamento di zonazione da G 3.0 a G 4.0. Questo rende la proprietà ideale per un futuro progetto di nuova costruzione con possibilità edilizie ampliate.

Dati chiave per la proprietà:

• Superficie del terreno: 753 m²

• Zona edificabile: G 4.0 (piano di sviluppo approvato dal 2021)

• Volume edificabile consentito: 3.012 m³

• Volume edificabile attuale: 2.700 m³

• La parcella non è elencata nel registro dei siti contaminati

Questa proprietà offre una base solida per un progetto di sviluppo commerciale in una posizione industriale ben collegata.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci! Il nostro Marc Brühwiler sarà felice di mostrarti la proprietà in loco.