Trama costruibile in vendita - 4513 Langendorf

1'691 m2 Landparzelle in Langendorf

Ab sofort steht eine grosse und zentral gelegene Landparzelle an toller Lage in Langendorf zum Verkauf. Das Grundstück eignet sich für die Erstellung von Wohnhäusern und befindet sich in der W2 Wohnzone und ein Teil in der kommunale Landschaftsschutzzone.

Folgende Punkte wissen zu überzeugen:

• 1'691 m² Grundstücksfläche
• Bauland in der Wohnzone W2 mit 1'283 m² und zusätzlichem Land in der kommunaler Landschaftsschutzzone mit 407 m²
• W2 Zone gemäss Bauzonenplan Langendorf
• Die Stadt Solothurn ist in nur fünf Fahrminuten erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Migros und Coop) sind nur vier Minuten entfernt
• Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bus bringt sie innerhalb von zehn Minuten zum Bahnhof Solothurn
• Das Schulhaus GESLOR bietet Primar- bis Sekundarschule an und ist nur vier Minuten zu Fuss entfernt.
• Der Parzelle 385 muss ein Fusswegrecht eingeräumt werden.

Landparzellen an einer solchen perfekten Lage sind sehr beliebt: Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!

Die Parzelle unterliegt einer Gestaltungsplanpflicht mit nachfolgendem Inhalt.

Ausschnitt Zonenreglement:
4. Spezielle Zonenvorschriften
§ 23 Gebiete mit Gestaltungsplanpflicht
Typ G: Pflichtenheft GP „Sagimatt" (Parzellen GB Nrn. 360 und 1498)

Der Gestaltungsplan berücksichtigt insbesondere folgende Elemente:

a) Einbindung der Überbauung in den offenen Landschaftsraum, der so weit als moglich in die Siedlung geführt wird.

b) Stellung und Firstrichtung der Bauten ungefähr in nordwestlicher Richtung.