Trama costruibile in vendita - 4513 Langendorf

Parcela di terreno di 1'691 m² a Langendorf
Una grande parcella di terreno situata in una posizione centrale e ottimale a Langendorf è ora in vendita. La proprietà è adatta per la costruzione di case residenziali e si trova nella zona residenziale W2, con una parte nella zona di protezione paesaggistica comunale.

I seguenti punti sono convincenti:

• 1'691 m² di superficie del terreno
• Terreno edificabile nella zona residenziale W2 con 1'283 m² e terreno aggiuntivo nella zona di protezione paesaggistica comunale con 407 m²
• Zona W2 secondo il piano di zonizzazione di Langendorf
• La città di Soletta è raggiungibile in soli cinque minuti in auto
• I negozi (ad es. Migros e Coop) sono a soli quattro minuti di distanza
• Fermata dell'autobus raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'autobus ti porta alla stazione ferroviaria di Soletta in dieci minuti
• La scuola GESLOR offre istruzione dalla scuola primaria alla scuola secondaria ed è a soli quattro minuti a piedi.
• Deve essere concesso un diritto di passaggio alla parcella 385.

Le parcelle di terreno in una posizione così perfetta sono molto popolari: Non esitate a contattarci. Non vediamo l'ora di sentirti!

La parcella è soggetta a un obbligo di piano di progettazione con il seguente contenuto.

Estratto dal regolamento di zonizzazione:
4. Regole di zonizzazione speciali
§ 23 Aree con obbligo di piano di progettazione
Tipo G: Specifiche GP 'Sagimatt' (Parcelle GB N. 360 e 1498)

Il piano di progettazione tiene particolarmente conto dei seguenti elementi:

a) Integrazione dello sviluppo nel paesaggio aperto, che deve essere condotto nel quartiere il più possibile.

b) Posizione e direzione del colmo degli edifici approssimativamente in direzione nord-ovest.

Micro-locazione
Parcela di terreno molto ben posizionata vicino alla strada da Langendorf a Oberdorf. Due fermate dell'autobus, negozi e scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.