Trama costruibile in vendita - 4143 Dornach

Questa attraente parcella di terreno edificabile (Parcela A) è in vendita in una ricercata zona di ville e case unifamiliari a Dornach, direttamente sotto le storiche rovine di Dorneck.

La parcella si trova in un quartiere residenziale popolare, caratterizzato dalla sua posizione attraente e dalla vicinanza alla natura. Qui puoi realizzare il tuo sogno di possedere una casa e goderti la vita in un'area ben curata e armoniosa con splendide viste panoramiche.

Che sia per famiglie, coppie o investitori, questa ricercata posizione residenziale offre diverse opportunità per una casa individuale.

A causa di un servitù esistente, sulla parcella può essere costruita al massimo una casa unifamiliare.

Il centro di Dornach e il comune di Arlesheim con varie opzioni di shopping, studi medici, farmacie, banche, ufficio postale, trasporti pubblici, ecc. possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi. Anche la fermata dell'autobus, da cui puoi raggiungere la stazione di Dornach-Arlesheim in pochi minuti in autobus, è a pochi passi. Da qui, puoi raggiungere il centro di Basilea in treno in soli 12 minuti. Anche il centro di Basilea è raggiungibile in auto in pochi minuti.

Questa è un'opportunità rara per acquisire una delle ultime parcelle di terreno edificabile in una posizione da sogno a Dornach.

Zona di costruzione

La parcella di terreno edificabile si trova nella zona E 1-2

• Coefficiente di utilizzo max. 0.20 per edifici a un piano
• Coefficiente di utilizzo max. 0.30 per edifici a due piani
• Lunghezza massima dell'edificio 20 m
• Altezza massima dell'edificio lato montagna 4.50 m per edifici a un piano
• Altezza massima dell'edificio lato montagna 6.30 m per edifici a due piani
• Altezza dell'edificio lato valle 7.50 m
• Altezza massima del colmo 6.50 m

Attualmente è in corso una revisione del piano di zonizzazione, che consentirà un utilizzo maggiore all'entrata in vigore.

Il team di Hecht Immo Consult AG è lieto di ricevere il tuo contatto.