Trama costruibile in vendita - 1774 Montagny-les-Monts, Impasse De La Rita 4

In vendita tramite gara: terreno edificabile di 2.597 m2 suddiviso in 3 lotti, di cui uno con fienile/stalle. Si trovano in zona villaggio II (VIL II) con perimetro di protezione del sito costruito di categoria 2.


Un lotto di 1.693 m2 in zona agricola fa anche parte dell'insieme.

La zona di villaggio II è destinata all'abitazione, nonché ad attività di servizio, commerciali, artigianali e agricole moderatamente disturbanti.

* indice massimo di utilizzo (IBUS): 1.00 * IOS: 0.40 * IVer: 0.40 * distanza al confine: 5m. * altezza totale massima: 10 m. * livelli: il numero di piani è fissato a un massimo di 2. Sono ammessi sottotetti ai sensi dell'art. 78 ReLATeC.

Per ulteriori informazioni riguardanti le possibilità di costruzione (zona villaggio, perimetro di protezione del sito costruito e zona frutteto), si prega di consultare il fascicolo di vendita.

Il comune di Montagny si trova in terre fribourghesi al confine con il cantone di Vaud sull'asse Friburgo - Payerne e si compone di 5 villaggi. Il villaggio di Montagny-les-Monts offre tranquillità e il meraviglioso scenario della Torre di Montagny. Ma sebbene il comune di Montagny offra la maggior parte dei servizi, i centri verso cui si rivolgono i residenti sono Payerne (5,5 km) e Friburgo (17 km), facilmente raggiungibili in auto o in treno da Cousset (6 min. e 21 min.).

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Friburgo: ca. 25 minuti (25 km)
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Payerne: ca. 15 minuti (12 km)
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Berna: ca. 40 minuti (50 km)
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Losanna: ca. 55 minuti (65 km)

Grazie alla sua vicinanza agli assi autostradali (A1 e A12), la regione è ben collegata e consente una mobilità efficiente, sia per spostamenti professionali che per svago.

Per presentare la tua offerta d'acquisto entro il 31 maggio 2025, clicca sul seguente link:

https://ivac.typeform.com/montagny

Visita video disponibile su www.ivac.ch.