Trama costruibile in vendita - 3994 Lax
CHF 335’340.-
CHF 230 / m²
Terreno
1’458 m²
Superficie abitabile
Descrizione
Tradotto dalla lingua Tedesco.
Terreno edificabile attraente vicino all'Aletsch Arena a Lax
- Vendita a non-svizzeri (stranieri residenti all'estero) possibile.
- Adatto solo come residenza principale.
Posizione e accessibilità
Il bellissimo Goms inizia ai "Deischerkehren" dopo il ristorante "Alpina" e Lax è l'ingresso a questa bellissima e variegata valle. Il villaggio di montagna si trova a un'altitudine di 1'048 m sul livello del mare. Il punto più basso a Lax a 980 m sul livello del mare è anche il punto più basso di Goms. Il territorio comunale si estende esclusivamente sul lato destro del Rodano. Lax è raggiungibile da ovest tramite Brig (15 km), in estate da est attraverso i passi Grimsel, Furka o Nufenen, e in inverno da est con il traghetto per auto attraverso il tunnel di Furka (15,4 km). Il villaggio è anche ben collegato dai mezzi pubblici (Matterhorn Gotthard Bahn).
La parcella esposta a sud si trova a circa 65 m sopra la strada cantonale. Nella strategia dell'attuale consiglio comunale si vuole sviluppare terreni edificabili a Lax.
Descrizione del terreno edificabile a Lax
La parcella n. 442 nell'area del comune di Lax nel luogo chiamato Fäälji, con una superficie di 1458 m2, si trova nella zona residenziale W3 e ha un utilizzo di 0,8. L'infrastruttura (acqua, fognature ed elettricità) è parzialmente disponibile.
Art. 83 Zona residenziale W3 (estratto dal regolamento edilizio e di zona del comune di Lax)
Tipo di utilizzo: La zona è destinata a scopi residenziali, sono consentite piccole e medie imprese che non disturbano.
Stile di costruzione: Aperto, così come gruppi di case doppie e triple disposti in lunghezza e forma del tetto, lunghezza massima dell'edificio 18 m.
Materiali da costruzione: In generale, dovrebbero essere utilizzati materiali da costruzione tradizionali.
Numero di piani: max. tre piani
Altezza dell'edificio: max. 9,00 m
Altezza del colmo: max. 11,50 m
Distanze dai confini: distanza limite minore 1/3 dell'altezza dell'edificio, ma almeno 3,00 m misurati da qualsiasi punto della facciata. Distanza limite maggiore 60% dell'altezza dell'edificio, ma almeno 5,00 m.
Coefficiente di utilizzo: AZ = 0,8
Livello di sensibilità al rumore: II
Prezzo di vendita: CHF 230.00 per m2 per questo terreno edificabile attraente
Disponibilità: Immediata o su accordo
Informazioni generali su Lax
Il comune di Lax è la porta d'ingresso tra la regione dell'Aletsch e la alta valle di Goms. Con i suoi 320 abitanti, Lax è un luogo piuttosto tranquillo. Chi cerca un luogo di vita soleggiato e a contatto con la natura troverà esattamente ciò che cerca a Lax.
Lax è il punto di partenza per numerosi tour in bicicletta e escursioni, rendendolo un luogo ideale per gli appassionati di sport. Collegato all'Aletsch Arena e nelle immediate vicinanze del parco paesaggistico di Binntal, si aprono molte attività all'aperto. La destinazione sciistica dell'Aletsch Arena è direttamente raggiungibile con il Matterhorn Gotthard Bahn e il paradiso dello sci di fondo di Goms si trova praticamente a due passi, a 15 minuti di treno.
Il treno circola ogni mezz'ora in direzione di Goms o in direzione di Brig e Visp. A una distanza di pendolarismo piacevole di 30 minuti, si può raggiungere l'agglomerato di Naters, Brig-Glis e Visp da Lax.
I genitori lavoratori possono usufruire di un servizio professionale offerto dalla KITA di Lax, che include anche un gruppo di gioco e un gruppo di gioco nel bosco.
Dettagli proprietà
Superficie abitabile
1’458.0 m²
Superficie utilizzabile
1’458.0 m²
Superficie terrestre
1’458.0 m²
attrezzatura
Vista libera
Agenzia
Agten Immobilien AG
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataLocalità
3994 Lax (VS)
fonte
acheter-louer.ch
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