Trama costruibile in vendita - 3927 Herbriggen

Situato in una zona tranquilla ma facilmente raggiungibile: Questo terreno edificabile di 545 m² a Herbriggen unisce natura, vista sulle montagne e vicinanza a famose località turistiche come Zermatt e Grächen

• Adatto solo come residenza principale.
• Vendita a non svizzeri (stranieri residenti all'estero) non possibile.

Posizione e accessibilità

Herbriggen è un villaggio idilliaco nel comune di St. Niklaus nel cuore della valle di Matter. Si trova a metà strada tra Visp e Zermatt – ed è quindi ideale per chi cerca tranquillità e natura, ma allo stesso tempo apprezza la vicinanza a centri turistici noti.

L'accesso è comodo tutto l'anno: Herbriggen è raggiungibile tramite la ben sviluppata strada cantonale ed è ben collegato ai mezzi pubblici tramite la Matterhorn-Gotthard-Bahn.

In pochi minuti di auto puoi raggiungere:

• Visp (circa 20 minuti) – il centro regionale con una grande offerta di shopping e servizi
• Zermatt (circa 20 minuti in treno da St. Niklaus) – famoso in tutto il mondo per il Cervino e una delle migliori località sciistiche
• Grächen – la località sciistica adatta alle famiglie con ottime offerte invernali ed estive

Anche piccole e affascinanti località sciistiche e numerosi sentieri per escursioni e mountain bike si trovano nelle immediate vicinanze. Un negozio di alimentari si trova nel villaggio, mentre i servizi postali e bancari si trovano nel vicino St. Niklaus, a pochi minuti di distanza.

Il terreno si trova sulla strada del villaggio, proprio accanto alla scuola; attualmente non esiste un accesso diretto.

Descrizione del terreno edificabile a Herbriggen

La parcella n. 2246 comprende 545 m² ed è situata nella zona residenziale W2 del comune di St. Niklaus. Al momento, la parcella non è ancora sviluppata con accesso o le necessarie connessioni infrastrutturali come acqua, elettricità o fognature.

Regolamento edilizio e di zonizzazione del comune di St. Niklaus (Art. 7 Zona residenziale W2 – Estratto)

La zona residenziale W2 è destinata a edifici residenziali. Sono consentite attività commerciali non disturbanti.

Prezzo di acquisto: CHF 70'500.00 – un'offerta conveniente per 545 m² di terreno edificabile nell'idilliaco Herbriggen, comune di St. Niklaus.

Disponibilità: Immediata o su accordo

Informazioni generali su Herbriggen / St. Niklaus

Herbriggen fa parte del comune di St. Niklaus e si trova pittorescamente nel cuore della valle di Matter. La posizione offre un ottimo punto di partenza per escursioni, tour in bicicletta e sport invernali nelle vicine località sciistiche.

Il comune di St. Niklaus è ricco di storia: già nel Medioevo, la valle di Matter era un'importante via di collegamento attraverso le Alpi. Oggi, St. Niklaus si presenta come una vivace comunità residenziale con una buona infrastruttura, tradizione e un forte legame con la natura.

Tipico della regione sono le vecchie case in legno e i fienili che caratterizzano l'immagine del villaggio e ricordano il lungo passato agricolo. Allo stesso tempo, il turismo con le sue diverse opportunità di svago porta impulsi moderni.

Questo terreno edificabile di 545 m² ti offre la rara opportunità di realizzare una casa a Herbriggen/St. Niklaus – in mezzo a un'impressionante paesaggio alpino, con buona accessibilità e prezzi attraenti.