Trama costruibile in vendita - 2900 Porrentruy

IN VENDITA: Terreno idealmente situato a Porrentruy, vicino al centro commerciale

A pochi passi dal centro commerciale di Porrentruy, scopri questo terreno raro e perfettamente situato nella zona CB. Questa posizione privilegiata ti offre un'opportunità unica di realizzare un progetto immobiliare in un contesto urbano dinamico e in pieno sviluppo.

Caratteristiche della zona CB:

? Prossimità immediata alla Città Vecchia: La zona CB, complementare alla zona CA, è progettata per estendere la funzione centrale della Città Vecchia, valorizzando al contempo la qualità dello spazio pubblico.

? Mixità e diversità: Perfetta per ospitare progetti che combinano abitazioni, negozi, uffici o spazi culturali.

? Costruzione ad alta densità: Approfitta di un forte potenziale di sviluppo, preservando al contempo le viste verso e dalla Città Vecchia.

? Indice di utilizzo del suolo (IUS):

? Minimo: 0.50

? Massimo: non applicabile, offrendo grande libertà di costruzione.


Altezze consentite nella zona CB:

? Altezza totale: 16.50 m

? Altezza al livello principale: 13.00 m

? Possibilità di adattamenti eccezionali: Con l'accordo del Consiglio comunale, queste altezze possono essere modificate per armonizzarsi con le costruzioni circostanti, offrendo ulteriore flessibilità per i progetti architettonici.


Vantaggi del terreno:

? Posizione ideale: Immediatamente vicino al centro commerciale e ai servizi.

? Alto potenziale di attrattiva: Ideale per un progetto ambizioso che unisce qualità architettonica e valorizzazione urbana.

? Contesto vivace e in espansione: Offri ai tuoi futuri occupanti una posizione strategica e dinamica.


Non perdere questa opportunità eccezionale per un investimento immobiliare ad alto potenziale in una delle zone più ricercate di Porrentruy.


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