Trama costruibile in vendita - 2543 Lengnau BE

Opportunità unica in una zona residenziale tranquilla e soleggiata
Questi due affascinanti terreni adiacenti ai piedi del Giura uniscono tranquillità, vista panoramica e potenziale versatile su 3'461m² di superficie. Immerso in un quartiere residenziale idilliaco con una vista maestosa sulle Alpi svizzere, questa proprietà offre una qualità della vita senza pari. Qui troverete la combinazione perfetta di privacy ben illuminata dal sole, vicinanza alla natura e collegamenti urbani.

Armonia architettonica cercata per un grande potenziale
Oggi, la proprietà è adornata da un insieme di edifici arricchiti da un enorme giardino. Il rapporto tra la somma delle impronte degli edifici (edificio principale 136m², padiglione da giardino da preservare 53m² e riparo 5m², piscina 52m²) e la superficie totale del terreno lascia già intravedere il potenziale non sfruttato per le vostre idee di utilizzo individuali per entrambi i terreni.

Svelate il pieno potenziale
Il terreno si trova in una zona residenziale attraente con ampie possibilità di sviluppo. Che si tratti di una generosa residenza privata, di una casa multigenerazionale o di appartamenti in condominio moderni e di alta qualità – qui le vostre visioni architettoniche possono diventare realtà.

**Nel cuore della regione economica locale tra Biel e Grenchen
**Tutto ciò che è importante è facilmente accessibile da questa elevata zona residenziale di Lengnau. Dallo shopping (Coop, VOI e Denner), all'ampia offerta educativa (gruppi di gioco, asili, scuole primarie e secondarie), fino all'infrastruttura ferroviaria, tutto si trova nel centro del villaggio in armonia con la natura circostante (piedi del Giura, foreste, prati e Aare) sia per i giovani che per i meno giovani.

Il comune di Lengnau si trova nel rinomato distretto orologiero di Biel – Grenchen. Entrambe le città sono raggiungibili in breve tempo e ospitano aziende di rilevanza internazionale come Rolex, ETA, Swatch e Breitling. Ma anche Lengnau stessa si distingue per la qualità della sua infrastruttura e della sua posizione, rendendola eccellente per l'insediamento di numerose aziende locali, regionali, nazionali e internazionali di fama (marchio di orologi RADO, fornitore di attrezzature da laboratorio/farmaceutico Thermo Fisher Scientific, ...).

Conclusione
Con la sua posizione eccezionale, lo sviluppo versatile e l'enorme potenziale, questo pezzo di terra vi offre un'opportunità unica per realizzare le vostre visioni residenziali. Scoprite la perfetta simbiosi tra tranquillità, natura e collegamenti centrali – ai piedi del Giura, con vista sul panorama alpino svizzero.