Trama costruibile in vendita - 1789 Lugnorre, Route Du Quart-Dessus 24

• ( vedi anche " DOSSIER di VENDITA " con dettagli, foto, planimetrie, ecc. sotto le 5 foto (sul Natelsotto Documenti ).

Terreno di 762 m2 (Lugnorre, Cantone di Friburgo) in via Quart-Dessus 24, 1789 Lugnorre (Comune di Mont-Vully) con una casa da ricostruire (casa a schiera passante nel centro del villaggio storico e pittoresco) .

**>>**Per informazione questo annuncio di basesi trova sul sito Homegate.chsotto **"Terreno"**e anche sotto **"Casa":**Progetto con DOSSIER di vendita inclusi informazioni, dettagli, foto, planimetrie, ecc...)<<

Protezione dei beni culturali:

**Zona:**zona centrale protetta (ZV: zona villaggio)

**Edificio:**nessuna protezione(né 1, né 2, né 3)

ISOS: Perimetro, Obiettivo di salvaguardia A; Categoria 2.

Il terreno (orientato EST-SUD-Ovest) dove si trova questa casa di villaggio è al centro di un villaggio storico e pittoresco di fronte alle scuole e ai mezzi pubblici con vista panoramica **garantita**di circa 120 gradi sul lago di Morat, le Alpi bernesi, friburghesi e vodesipoiché questo immobile si trova nella zona villaggio protetta (ZV).

Il suo volume è di circa 963 m3.

Una superficie totale di pavimentodi 484,8 m2 su 4 livelli ovvero il seminterrato di 83,6 m2, il piano terra di 146,6 m2, il primo piano di 127,3 m2 e le soffitte di 127,3 m2.

Una superficie totale abitabiledi circa 265 m2.

L'installazione di pannelli fotovoltaicie sonda **geotermica "terra-acqua"**sono previsti.

Il **riscaldamento è a pavimento.**Una stufa è prevista in ogni parte abitabile (appartamenti).

IMPORTANTE: Imposte sul reddito e sul patrimonio del Comune delle persone fisiche: **58%**dell'imposta cantonale di base e il contributo immobiliare: 1.5 ‰ del valore fiscale dell'immobile.

(vendita immediata da una società familiare: Swissbuildia Sàrl).

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Telefono Natel del proprietario: 079 230 68 66 (dalle 14h30 alle 22h00 e anche sabato e domenica).

(informazioni di cui sopra non esaustive e non contrattuali).