Trama costruibile in vendita - 2037 Montmollin

Nascosta nel cuore del villaggio di Montmollin, in un tranquillo contesto rurale a pochi passi dai servizi, questa proprietà esclusiva unisce autenticità, redditività immediata e raro potenziale di sviluppo.

Complesso immobiliare composto da:

• Un edificio storico classificato (1759)
• 2 appartamenti ristrutturati e affittati (entrate immediate)
• 1 appartamento da ristrutturare
• Un ampio spazio grezzo da sviluppare (3-4 unità possibili)
• La parte nord del lotto è edificabile (zona di ex località, densità 2,5 m³/m², COS 30%)
• Rimozione delle macerie da prevedere

Sviluppo possibile:

Costruzione di un nuovo edificio (7-8 unità), in estensione o indipendente sul lotto.

Principali vantaggi:

• Redditività esistente + forte potenziale di espansione
• Ambiente tranquillo e verde
• Prossimità a scuole, trasporti, ristoranti
• 15 min da Neuchâtel e La Chaux-de-Fonds

Una proprietà rara, ideale per un progetto familiare o di investimento.

In esclusiva presso Switzerland Sotheby's.