Trama costruibile in vendita - 1984 Les Haudères

In Vendita – Terreno Edificabile con Grande PotenzialeSituato in una zona attraente, questo terreno di 1.120 m² rappresenta un'eccellente opportunità per un progetto immobiliare residenziale o misto. Il suo potenziale edificabile consente di ottimizzare lo spazio rispettando le normative vigenti.Caratteristiche del terrenoSuperficie totale del terreno: 1.120 m²Superficie edificabile determinante (SBd): 213 m²Superficie utile (SP): 862 m²Indice di occupazione del suolo (IOS): 0,19 (che consente un buon equilibrio tra spazio costruito e aree aperte)Indice di utilizzo del suolo lordo (IBUS): 0,77 (favorendo un uso efficiente del terreno)Numero massimo di piani consentiti: 4Altezza massima dell'edificio: 12 metriDistanza minima dai confini: 3 metriPunti di forzaTerreno ben dimensionato, che offre un buon margine di costruzionePossibilità di costruire un edificio fino a 4 piani, ideale per un progetto residenziale o un edificio misto con negozi e ufficiSuperficie edificabile ottimizzata per un uso efficiente degli spaziPosizione strategica che garantisce un'interessante valorizzazione dell'immobilePossibilità di suddividere o sviluppare il terreno in base alle esigenzeQuesto terreno rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per sviluppatori immobiliari, costruttori o privati che desiderano sviluppare un progetto con un buon potenziale di redditività.Per ulteriori informazioni, per ottenere un fascicolo completo o per organizzare una visita, contattaci subito.