Trama costruibile in vendita - 1928 Ravoire

Bella parcella a Ravoire su Martigny in piena natura, ideale per un progetto di uno o due chalet di 165 m2 netti abitabili ciascuno.

Superba vista, accesso e servizi nelle immediate vicinanze, luogo tranquillo e pacifico per gli amanti della natura.

Posizione a 10 minuti da Martigny e dall'uscita dell'Autostrada A9.

Particolarità:

1073 m2 da costruire

806 m2 di foresta

ZONE 9 Zona residenziale a bassa densità D? Ravoire / Sommet des Vignes e Planodzan

a) Definizione e scopo Queste zone sono destinate all'abitazione individuale o raggruppata e ad attività che non comportano disturbi per il vicinato.

Le officine artigianali, i magazzini e le attività rurali sono vietate.

b) Altezza Altezza massima zona residenziale a bassa densità C = 7.00m

zona residenziale a bassa densità D = 8.50m

c) Tetto 2 falde

d) Facciate Legno, muratura

e) Lunghezza lunghezza massima = 12.00m

Il consiglio comunale può richiedere disposizioni specifiche per migliorare l'integrazione delle abitazioni raggruppate.

Saranno richieste in particolare:

1. al massimo 3 unità contigue, al massimo 12m per unità

2. rientro minimo delle facciate tra le unità: 2m

3. un tetto specifico per migliorare la leggibilità di ogni unità.

g) Distanza

Distanza minima e normale: 4m

Distanza principale D: 8m

h) Ordine Disperso.

i) Piano di quartiere u max = 0.35 superficie minima = 5'000m2

j) Grado di sensibilità al rumore:

Il grado di sensibilità al rumore è II (DS: II) secondo l'articolo 43 dell'OPB.

Informazioni aggiuntive su richiesta all'Agenzia.

www.immo-trading.com

info@immo-trading.com

BT Building Technology Sàrl

+41 79 259 57 81

A vostra disposizione per qualsiasi domanda o visita possibile in loco.