Trama costruibile in vendita - 1926 Fully

Opportunità unica a Fully – Lotto edificabile di 1'806 m² con potenziale per appartamenti

A Fully, questo lotto di 1'806 m² beneficia di una posizione eccezionale. Situato sul pendio soleggiato del comune, al limite della zona edificabile e proprio di fronte a un vigneto, gode di una vista spettacolare sulla pianura del Rodano e sulle vette circostanti.

Si tratta di uno dei settori più belli di Fully: riparato dal vento, con poco passaggio, un'ottima esposizione al sole durante tutto l'anno e una vista mozzafiato. Il retro del lotto è al limite della zona edificabile, garantendo l'assenza di nuove costruzioni in quella direzione.

Il terreno ospita attualmente una casa unifamiliare costruita nel 1965. Sebbene sia ancora funzionale, l'interesse principale risiede nel potenziale di sviluppo offerto dal lotto.

Un nuovo progetto è del tutto fattibile, in particolare la creazione di diversi appartamenti (salvo le leggi e i regolamenti vigenti).
Terreni di questa qualità sono estremamente rari a Fully. Che tu sia un investitore, un promotore o un privato alla ricerca di un immobile eccezionale con alto potenziale, questo lotto deve essere preso in seria considerazione.

Uno studio di fattibilità preliminare è già stato condotto da un architetto che conosce perfettamente le specifiche del terreno e le restrizioni locali. Raccomandiamo vivamente a qualsiasi acquirente interessato di contattarlo per valutare più precisamente le possibilità di sviluppo del lotto.

Questa proprietà riunisce diversi vantaggi principali:

•⁠  ⁠Posizione eccezionale su un pendio, di fronte a un vigneto
•⁠  ⁠Al limite della zona edificabile
•⁠  ⁠Nessuna costruzione possibile sul retro del lotto
•⁠  ⁠Vista mozzafiato sulla pianura del Rodano e sulle vette
•⁠  ⁠Quartiere residenziale tranquillo, senza passaggio e molto ben esposto
•⁠  ⁠Zona edificabile con possibilità di sviluppare appartamenti
•⁠  ⁠Immediata vicinanza a servizi, scuole, trasporti pubblici e autostrada
•⁠  ⁠Vendita come seconda casa consentita (no vendita a stranieri)

Terreni di questa qualità sono estremamente rari a Fully. Che tu sia un investitore, un promotore o un privato alla ricerca di un immobile eccezionale con alto potenziale, questo lotto deve essere preso in seria considerazione.

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