Trama costruibile in vendita - 1880 Bex

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa casa, che offre una superficie abitabile di 223 m² su un ampio lotto di 1526 m². Idealmente situata, questa proprietà è adatta a molteplici progetti: investimento in affitto, sviluppo immobiliare o residenza principale con rendimento locativo.

La casa è composta da tre appartamenti distribuiti su tre livelli:

Nel seminterrato: tre cantine e una lavanderia

Al piano terra: un appartamento di 3,5 locali che comprende un ingresso, una cucina aperta sul soggiorno con accesso all'esterno, due camere da letto e un bagno con WC.

Al primo piano: un appartamento di 2,5 locali con ingresso indipendente, un ingresso, una cucina aperta sul soggiorno, una camera da letto, un bagno con WC e un WC separato.

In soffitta: un accogliente monolocale con soggiorno e cucina, un soppalco per la camera da letto e un bagno, e una stanza indipendente che può essere trasformata in un loft.

La proprietà dispone anche di un laboratorio/abitazione indipendente situato nel giardino, ideale per attività artigianali.

Questa proprietà unica attirerà un vasto pubblico grazie alle sue numerose possibilità:

Rendimento locativo con i tre appartamenti.
Sviluppo immobiliare grazie al suo indice di costruzione attraente (0,6) e a una superficie lorda (SPB) di 915 m². Il lotto può essere completamente sfruttato per costruire un nuovo edificio.
Combinazione abitazione/rendimento: è possibile separare il lotto per costruire sul retro un piccolo edificio mantenendo la casa esistente.

La proprietà dispone anche di uno spazio esterno che consente di parcheggiare più veicoli.

Il dossier di vendita può essere scaricato direttamente dal nostro sito omnia.ch.

Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattare:

Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
nicolas.descot@omnia.ch
076 510 58 67