Trama costruibile in vendita - 1872 Troistorrents

Magnifico terreno edificabile a Troistorrents

Situato in un contesto pittoresco a Troistorrents, questo magnifico terreno edificabile offre un'opportunità eccezionale per realizzare i tuoi sogni di costruzione. Con una superficie di 1806 metri quadrati, questo terreno offre ampie possibilità per progettare e costruire la casa dei tuoi sogni. La sua posizione idilliaca sulla Route de Chenarlier offre una tranquillità assoluta pur essendo vicino ai servizi della città.

Caratteristiche chiave della proprietà:

• Superficie del terreno: 1806 metri quadrati
• 2.2 VINCOLI
• Superficie minima costruita per edificio 50 m²
• Indice U 0.3
• IBUS 0.5
• Superficie minima del terreno per costruzione 400 m²
• Altezza massima 9m
• Distanza dal confine 5m
• Distanza tra le costruzioni 10m
• Massimo 2 alloggi / abitazione
• Attualmente U 0.3 o IBUS 0.5 dall'approvazione del nuovo RCCZ o
• dal 01.01.2025 il regolamento sarà basato esclusivamente su IBUS.
• È necessario tenere conto anche della distanza dalla strada cantonale 12m e della
• distanza dalla foresta 10m, il servizio della colpa non concederà deroghe.

Opzione 1

Creare una PPE che comprenda i 3 edifici con servitù d'uso per parcheggio

e giardini. Opzione da privilegiare per limitare le richieste di deroga.

Opzione 2

Realizzazione di una spaziosa casa familiare o di un elegante chalet alpino, questo terreno è perfetto per te. Alcune idee per sfruttare appieno questo terreno unico:

• Crea un giardino paesaggistico incantevole con aiuole fiorite e arbusti profumati.
• Progetta una terrazza esterna per godere delle viste panoramiche sulle montagne circostanti.
• Allestisci una piscina per rilassarti durante le calde giornate estive.

Non aspettare per cogliere questa opportunità eccezionale di costruire la tua residenza in un contesto naturale preservato. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

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