Trama costruibile in vendita - 3960 Sierre, Rue Du Bourg 15

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1 RETE IMMOBILIARE DEL VALAIS ® .................................SWISS SUN VALAIS ®

In ESCLUSIVITÀ MONDIALE

Il tuo agente SOLIDALE Creatore di colpi di cuore ® Per R1* Abbiamo l'onore di presentarvi "Linga": terreno edificabile di + oltre 700 m², situato in riva destra, in un quartiere residenziale nel comune di Sierre, quartiere ..........(su richiesta).

Visualizza il TOUR VIRTUALE CLICCANDO sul seguente link (o COPIA/INCOLLA):

https://www.swisssunvalais.ch/achat,terrain-sierre-je-suis-linga-terrain-a-batir-en-zone-villa-de-+-de-700-m2-a-vendere-en-valais,0039871086

Benvenuti a Sierre, la famosa città del sole, sulla riva destra del Rodano, è a un'altitudine di 533 m. Nel cuore del Vallese, questa città si trova a soli 10 minuti dalla capitale e a 15 minuti dalla prestigiosa località alpina di Crans Montana.

Il mio territorio comunale conta 18.000 abitanti durante tutto l'anno.

Idealmente situato nel quartiere di (su richiesta), il mio lotto si trova a un'altitudine di 551 metri e a 620 metri dalla mia fermata dell'autobus.



Io sono "LINGA", un terreno edificabile attrezzato, per lo più pianeggiante in zona ville dove regna il calma assoluta.

Ho la fortuna di poter godere di piani di costruzione per una villa d'architetto contemporanea originale, rimanendo libero da mandato.
La mia delimitazione è stata rifatta per consentire ai miei potenziali acquirenti una rappresentazione perfetta delle superfici e dei loro confini.

Sono accessibile tutto l'anno da una strada privata in "cul-de-sac".
Sono accessibile dalla stazione ferroviaria in 12 minuti a piedi.

Il mio prezzo di vendita è stato particolarmente studiato per corrispondere al valore reale di mercato e non potrà essere oggetto di alcuna negoziazione.

Cerco una nuova famiglia che desidera costruire un nuovo progetto di vita in un quartiere bucolico e sicuro.





LE MIE PARTICOLARITÀ SONO LE SEGUENTI: **


*** Riva: destra **
*** Zona: villa **
*** Stato: R1* **
*** Densità IBUS: 0.5 **
*** Topografia: piano al 70% **
*** Dimensioni: 27 m X 48 m **
*** Attrezzature: attrezzato **
*** Ambiente: tranquillo e verde **
*** Accesso: diretto dalla strada asfaltata, a contatto con il lotto **
*** Impegno: libero da mandato costruttore **
*** Qualità di costruzione: villa d'architetto **(obbligatorio)
*** Prezzo: Non negoziabile BONUS:

* Disponibilità: Bel progetto di villa contemporanea di 194 m² Lavori effettuati sul terreno: 2025 :

* Delimitazione


Il mio finanziamento: Per acquistarmi come residenza principale, i tuoi fondi propri necessari saranno di : CHF 266'000.- Per acquistarmi con l'intento di reddito locativo, i tuoi fondi propri necessari saranno di : CHF 266'000.-


Disponibilità: immediata
Preavviso per qualsiasi visita: 48H00


Citazione : (autoironia)

La cravatta è il passaporto degli sciocchi
(Jacques DUTRONC)


I miei mezzi di trasporto pubblico e altri accessi nelle vicinanze sono i seguenti:

* La mia fermata dell'autobus si trova a 620 metri
* La mia stazione CFF si trova a 700 metri
* La mia funicolare SMC si trova a 900 metri
* La mia autostrada si trova a 1,5 chilometri

Le mie comodità situate nelle vicinanze sono le seguenti:

* La mia scuola primaria si trova a 1 chilometro
* La mia scuola secondaria si trova a 200 metri
* La mia università si trova a 400 metri
* I miei negozi si trovano a 550 metri
* Il mio ufficio postale si trova a 750 metri
* La mia banca si trova a 700 metri
* La mia farmacia si trova a 600 metri
* Il mio ospedale si trova a 1,6 chilometri
* I miei ristoranti si trovano a 350 metri


R1* : residenza principale

È con piacere che organizziamo una bella visita per te.

Trasmissione del dossier di vendita al ricevimento dei tuoi: nome, cognome, indirizzo postale, numero di cellulare.

Qualsiasi visita interna ed esterna di un immobile sotto mandato SWISS SUN VALAIS può essere effettuata solo in presenza di un rappresentante di SWISS SUN VALAIS SARL.
Qualsiasi tentativo di contattare direttamente i proprietari è vano e una pura perdita di tempo. La loro volontà è di far gestire la vendita da un esperto immobiliare.

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