Trama costruibile in vendita - 1180 Rolle

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] offre in vendita un lotto edificabile a piedi nell'acqua a Rolle.

Grazie alla sua generosa dimensione di 6.528 m2, ciò offre l'opportunità di costruire una casa con una superficie abitabile totale di 1.760 m2.

L'impronta massima può essere di 1.075 m2, ovvero 1/6 della superficie del lotto, precisando che questa misura è solo a livello del suolo senza contare i piani.

Un'area vicino al lago non è edificabile a causa della vicinanza dell'acqua; quest'area è riservata lungo tutto il lago in questa regione. Tuttavia, nonostante il divieto di costruire nella parte inferiore del lotto, l'intera superficie è utilizzata nel calcolo del rapporto di costruzione, il che è interessante e consente di raggiungere una superficie totale così elevata come menzionato sopra.

È consentito possedere due case/appartamenti su questo lotto; tuttavia, esiste già la casa del custode sul retro del lotto, lungo la strada. Questa casa è protetta e non può essere demolita, e il volume non può essere modificato, ma può essere ristrutturata (ha un'impronta di 45m2). Conta come un'abitazione, quindi è possibile costruire la seconda casa che sarà la proprietà principale.

Rimaniamo a vostra completa disposizione per rispondere a qualsiasi altra domanda possiate avere.

È stato redatto un progetto e questo può servire da esempio, ma il lotto rimane completamente libero da mandato.