Terreno edificabile industriale in vendita - 8489 Wildberg, Luegetenstrasse 11

Benvenuti nella vostra futura casa da sogno - una spaziosa casa di campagna indipendente in una posizione tranquilla e idilliaca con vista pittoresca a Wildberg. Qui si uniscono l'idillio rurale, la privacy e la rara opportunità di creare o ampliare uno spazio abitativo secondo le proprie idee.

Che sia come rifugio familiare affascinante con un grande giardino o come proprietà di investimento con potenziale di sviluppo - questa unica proprietà vi offre entrambe le opzioni. Sul terreno di 1339m², non solo godete di molto spazio per vivere, ma disponete anche di una preziosa riserva di costruzione che apre varie possibilità di design. Le prime indagini mostrano: c'è la possibilità di realizzare un edificio multifamiliare con fino a cinque unità abitative - un vero valore aggiunto per acquirenti visionari.

Immergetevi in un'oasi verde con vista - un luogo che offre pace e ispirazione.

Punti salienti a colpo d'occhio

• Posizione idilliaca e tranquilla con alto valore ricreativo
• Terreno generoso di 1339m², ideale per uso personale e/o per lo sviluppo di un nuovo edificio
• Riserva di costruzione: potenziale di sviluppo attraente - secondo una prima valutazione, c'è la possibilità di realizzare un edificio multifamiliare con fino a cinque unità abitative oltre alla casa unifamiliare esistente (non vincolante, senza garanzia)
• Giardino fiorito con vari spazi per sedersi, pergola con camino esterno, case da giardino, popolazione di alberi ben curata e ampie aree verdi
• Costruzione solida con muratura a doppia parete
• Concetto spaziale generoso con circa 173m² di superficie abitabile e circa 95m² di spazio di stoccaggio aggiuntivo nel seminterrato. Superficie lorda totale di circa 268m².
• Ampio soggiorno con stufa a piastrelle accogliente - un luogo per arrivare e sentirsi bene
• Cucina pratica con area pranzo integrata - ideale per ore conviviali
• 4 camere da letto luminose - ideali per famiglie o ufficio a casa
• 2 bagni con luce naturale
• Soffitta sviluppata per spazio aggiuntivo o utilizzi creativi
• Riscaldamento tramite accumulo elettrico e riscaldamento a pavimento ad acqua
• Garage con porta elettrica e ulteriori opzioni di parcheggio sulla proprietà
• Con una modernizzazione elegante, puoi trasformare questa casa in un vero gioiello

Prezzo di vendita: CHF 1'870'000.-

Con il nostro tour virtuale a 360 gradi, puoi già avere le prime impressioni di questa splendida proprietà. Saremmo felici di mostrarti questa proprietà di persona e attendiamo con interesse il tuo contatto.

Ulteriori dati chiave

Anno di costruzione della casa: 1984, anno di costruzione del capanno: 1986, volume della casa (GVZ): 936m³, volume del capanno (GVZ): 40m³, foglio del registro fondiario: n. 437, n. di catasto: 249, 1/4 di comproprietà soggettiva sul foglio 444, catasto 249. Superficie abitabile netta: circa 173m², superficie abitabile lorda: circa 268m², superficie del terreno: 1'339m².

Costruzione massiccia, muratura a doppia parete, finestre in legno-metallo nuove (EgoKiefer) con triplo vetro e barre & persiane in legno. Riscaldamento a accumulo elettrico, riscaldamento a pavimento ad acqua, boiler elettrico da 300 litri.

Montascale, garage con azionamento della porta elettrica. Cucina in stile country con piano in granito, lavastoviglie, piano cottura a induzione e frigorifero con congelatore.

Rivestimenti del pavimento
Piano terra: ingresso, corridoio, doccia, cucina, sala da pranzo con pavimento in piastrelle.
Piano superiore: camere e corridoio con laminato in legno. Bagno con piastrelle.