Ristorante in vendita - 4513 Langendorf, Rüttenenstrasse

Il Gasthof National (www.gasthof-national.ch) è in vendita con un contratto di locazione in corso fino a marzo 2027.

Il tradizionale Gasthof National a Langendorf è conosciuto per la sua atmosfera accogliente, piatti selezionati e squisiti e un servizio eccellente.

Importante: Il ristorante e l'hotel sono in funzione, vale la pena una visita!

Il venerabile Gasthof National si trova nel cuore di Langendorf in una posizione privilegiata ed è un vero e proprio simbolo del villaggio. Con un volume di stanze di 4.321 m3, ci sono molte opzioni di ristrutturazione e riutilizzo disponibili. La proprietà è adatta come proprietà di investimento, ma è anche concepibile una conversione in condomini, appartamenti per anziani, studi comunitari o un ulteriore utilizzo come hotel-ristorante.

La proprietà si trova nella zona centrale ed è rappresentata su due strade. Queste sono Rüttenenstrasse 1 e Weissensteinstrasse 28.

Fatti e cifre del Gasthof National

Attività alberghiera (contratto di locazione fino al 03/2027)
13 camere d'albergo, di cui 5 recentemente ristrutturate

Appartamenti (inclusi nel contratto di locazione)
Appartamento di 4,5 stanze
Appartamento di 3,5 stanze in mansarda

Sala da pranzo
Grande sala da pranzo con atmosfera rustica e 30-40 posti

Stübli
Sala gourmet con 25-35 posti

Sala banchetti
Sala banchetti con 50-55 posti

Terrazza
Elegante area esterna con molto spazio

Posti auto
Posti auto esterni sufficienti (circa 20)

Affitto

Con l'attuale affitto si ottiene un rendimento lordo del 4,4%.

Dopo la scadenza dell'attuale contratto di locazione, un rendimento lordo di ben oltre il 7% è realistico.

Contattaci per ulteriori dettagli sulla situazione dell'affitto.