Bar in vendita - 6989 Purasca, Madonnone

Nel comune di Tresa-Croglio, frazione di Purasca, a ca. 30 minuti d'auto (o con il tram Ponte Tresa-Lugano) da Lugano e a pochi Km sia dal Lago Ceresio, dal Lago Maggiore che dalla vicina Italia, vendiamo ampia e affascinante proprietà in posizione soleggiata, tranquilla ed immersa nel verde, con ex Bar/Ristorante (grotto) con alloggio di ca. 600 mq, completamente da ristrutturare e separatamente una stalla-ripostiglio su 2 piani di ca. 120 mq. L'immobile principale si sviluppa su 3 piani, offrendo ampio spazio sia per la gestione del locale che per l'alloggio dei proprietari. Al piano terreno si trova il ristorante con varie entrate e vano scale, composto da zona bar, cucina, 3 sale, 2 servizi, lavanderia, cantina, deposito e portico. Al primo piano un grande appartamento di 5 locali con 2 servizi e guardaroba, e sul retro un locale disponibile, locale tecnico e locale tank. Al secondo piano, eventualmente trasformabile in mansarda abitabile, vi è un deposito ed un ampio loggiato con ripostiglio. La proprietà ha una superficie totale di terreni di 11'244 mq, così suddivisi: parcella dove sorge lo stabile principale di 2'723 mq (di cui 900 mq edificabili e 1'823 mq di prato non edificabile), ulteriore parcella confinante non edificabile (con prato e stalla-ripostiglio) di 4'379 mq ed un bosco separato di 2'319 mq. Un'interessante e spazioso immobile immerso nel verde ma comodamente raggiungibile dalla strada principale, ideale sia come locale commerciale che residenziale !