Ristorante in vendita - 3954 Leukerbad, Bodmen

Ci sono mille ragioni per visitare il Bodmenstübli. L'ambiente meraviglioso, l'offerta culinaria e la vista mozzafiato sono solo alcune di esse.Vendita a non svizzeri (persone residenti all'estero) non possibile.Punti salienti dell'immobileIdeale per l'avvio di un'attività commercialeAttività molto ben avviataIn buone condizioni grazie a ristrutturazioni e acquisti regolariVista panoramica unica sulle maestose montagne delle Alpi vallesaneEldorado per escursioni a piedi e in biciclettaInnumerevoli offerte di sport estivi e invernali nelle immediate vicinanzeParco giochiPosti auto davanti alla casaDescrizione dell'immobileL'attività di ristorazione, rilevata nel 2000 dagli attuali proprietari, è stata costantemente ristrutturata e da allora ha generato un risultato economico stabile e redditizio. Per la ristorazione degli ospiti, nel ristorante amorevolmente arredato e molto curato sono disponibili 50 posti a sedere. Dalla splendida terrazza solarium con fino a 70 posti a sedere si gode di una magnifica vista sul mondo montano vallesano. La cucina dispone di tutte le attrezzature e gli apparecchi gastronomici più importanti. Mediante un montacarichi, la merce in arrivo viene trasportata nel magazzino del seminterrato.Un ulteriore vantaggio sono le diverse camere e l'appartamento del gestore di 4,5 locali con sauna al 1° piano, nonché un altro appartamento nel sottotetto. Entrambi gli appartamenti dispongono di un balcone - un appartamento è dotato di un camino. Servono come luogo di ritiro accogliente dopo giornate di lavoro; ma potrebbero anche essere offerti come camere per gli ospiti.La casa è riscaldata mediante un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio. La distribuzione del calore avviene tramite radiatori. L'immobile non è collegato alla rete fognaria pubblica. Sul lotto n. 1337 si trova la fossa settica, che deve essere svuotata una o due volte all'anno. Davanti alla casa sono disponibili diversi posti auto esterni.Grazie alle ristrutturazioni di valorizzazione regolarmente effettuate e alla sostituzione di inventario da cucina, macchinari e attrezzature, l'immobile si trova in buone condizioni - l'attività può quindi essere rilevata senza grandi investimenti.Scoprite il ristorante nel tour virtuale:Panoramica:SeminterratoWC ospitiMontacarichiSerbatoio gasolioMagazzinoPianterrenoRistoranteTerrazzaCucinaLocale caldaie1° pianoUfficio3 camere per il personale o per gli ospitiBagno separatoAppartamento di 4,5 localiVari locali di deposito2° piano3 camere per il personale o per gli ospitiBagno separatoAppartamento di 1,5 localiVari locali di depositoPrezzo di vendita: CHF 1'190'000,00 per il pacchetto completo, inclusi posti auto, parco giochi (lotto n. 1318) e mobili e inventario necessari per l'attività.Disponibilità: Su accordo