Ristorante in vendita - 8200 Schaffhausen

Einzigartige Gastronomiefläche in Bestlage von Schaffhausen – vielseitig nutzbar

Nur wenige Schritte vom Bahnhof Schaffhausen und der Altstadt entfernt, befindet sich dieses vollständig ausgebaute Gastronomieobjekt auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 210 m² Nutzfläche. Die Lage ist hervorragend – zentral, sichtbar und bestens erreichbar.

Das Objekt wurde in den letzten Jahren mit viel Herzblut und Eigenleistung ausgebaut und modernisiert. Die monatliche Bruttomiete beträgt nur CHF 2'850.– – ein unschlagbarer Preis für diese Toplage mit dieser Ausstattung.

Ob als Bar, Lounge, Shisha-Bar, Restaurant mit Lieferdienst oder sogar als Event- oder Club-Location – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die voll ausgestattete Küche erlaubt den direkten Einstieg in den Gastronomiebetrieb oder den Ausbau eines erfolgreichen Lieferdienstes. Die Infrastruktur ist so konzipiert, dass auch ein Shisha-Konzept (inkl. Fumoir) oder Clubbetrieb möglich ist. Alternativ lässt sich die Fläche auch völlig neu gestalten – ideal für visionäre Konzepte.

Highlights im Überblick:

• 210 m² Nutzfläche auf 2 Stockwerken
• Toplage, nur ca. 100 m vom Bahnhof entfernt
• Renoviert 2020, voll ausgebaut & betriebsbereit
• Flexible Nutzung: Bar, Lounge, Shisha, Küche, Club, Café oder Neuausrichtung
• Voll ausgestattete Küche für Gastronomie & Lieferdienste
• Lüftungsanlage für Fumoir/Shisha vorhanden
• Rollstuhlgängiger Zugang, Balkone/Terrasse
• Insgesamt 140 Sitzplätze + 7 Barsitzplätze
• Zusätzlich ca. 200 Stehplätze – ideal für Events oder Clubbetrieb
• Öffentliche Parkplätze direkt nebenan
• Bruttomiete: nur CHF 2'850.–/Monat

Flexible Übernahmemöglichkeiten – Miete oder Untermiete mit Inventarübernahme

Für dieses Objekt bestehen zwei transparente und faire Optionen zur Übernahme:

Variante 1: Miete + Inventarkauf

Sie übernehmen das vollständig ausgebaute Inventar zu einem individuell besprechbaren Preis und mieten das Objekt direkt vom Eigentümer. Die monatliche Bruttomiete beträgt nur CHF 2'850.–.

Variante 2: Untermiete mit Kautionsmodell

Alternativ ist auch eine Untermiete möglich, bei der sowohl eine Mietkaution als auch eine Inventarkaution zu hinterlegen sind. In dieser Variante wird das gesamte Objekt inklusive bestehendem Inventar genutzt, ohne dass ein direkter Kauf nötig ist.

In beiden Fällen gilt:

Es besteht völlige Gestaltungsfreiheit – ob Weiterführung des bestehenden Konzepts, Umbau zur Shisha-Bar, Eventlocation, Lieferdienst-Küche oder eigene Vision.

Wir legen Wert auf Transparenz und Offenheit – Details zu Konditionen und Optionen werden im persönlichen Gespräch individuell vereinbart.